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49 800 €
498 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 10 695 m²
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Grange foraine sur les hauteurs de BERBERUST LIAS 65100 ! Jolie grange, en très bon état structurel. Murs en pierres, charpente en bon état et couverture en ardoises clouées. --------------------- !! Accès à pied uniquement !! Aucune possibilité d'accéder à la parcelle avec un véhicule motorisé quel qu'il soit. Comptez 30 minutes pour un bon marcheur, 40/45 minutes pour les non-initiés. L'accès à la grange n'est pas des plus simples. Mieux vaut être en bonne forme physique et avoir le pied montagnard ! ça grimpe fort tout le long. 220 mètres de dénivelé positif, pour 1600 mètres linéaires --------------------- La grange mesure 60 m² au sol (11,35m x 5,30m) + l'étage de même surface. Elle est bâtie sur une parcelle de 10695 m² (1 hectare) entourée de terrains communaux. Pas le moindre voisin ! Vue très dégagée sur la plaine avec Lourdes en contrebas, puis Tarbes, et même Pau ! Vue également sur les sommets. Cette parcelle est sur les flancs du massif du Hautacam. De là, comptez 2h00 et 800 mètres D+ pour arriver au sommet. L'aménagement des granges de montagne dans les Hautes-Pyrénées est soumis à la règlementation en vigueur de la Loi Montagne. Pour les travaux, tout se fera par héliportage. Bien sûr, cela a un coût, mais ce n'est pas si élevé que l'on peut l'imaginer. Bien évidemment, ce type de bien n'est absolument pas fait pour y vivre à l'année. La restauration et l'aménagement des granges foraines sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne - Charte en PDF disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.91% du prix du bien (44500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes
