Ventes immobilières 3 pièces à L'Isle-en-Dodon (31230)

Nouveauté ! A 6 mn ! L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village T3 d'une surface habitable de 57 m2 avec jardinet et dépendance, sur une parcelle clôturée de 105 m2. Edifiée sur 2 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette maison pleine de charme comprend une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec un beau poêle à bois Godin, un cellier, 2 chambres, l'une comprenant une pièce dressing, une salle d'eau avec douche et wc. Située dans un environnement paisible, au cœur d’un village authentique, cette maison de village T3 séduira les amateurs de cachet et de beaux matériaux. Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Beaux matériaux : murs à la chaux, briques apparentes, poutres en boisChaleureuse pièce de vie avec poêle Godin, idéal pour vos soirées d’hiverCuisine ouverte et fonctionnelle avec petit cagibiDeux chambres lumineuses à l'étage, l'une avec dressingSalle d’eau avec WC À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet intime exposé, parfait pour vos repas en terrasse ou moments de détente. En bonus : une dépendance de 12 m2 (atelier, rangement, bureau, selon vos besoins). Equipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage au bois et radiateurs à inertie, production eau chaude cumulus 200L, assainissement autonome en conformité. DPE : consommation énergétique en F (335kw/m2/an) au motif des murs extérieurs non isolés (matériaux de construction en torchi / brique de terre ancienne avec enduit de qualité à la chaux) et GES en B (10kgco2/m2/an). 'Logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 416 € Stationnement à proximité, commerce et école accessibles à pied. Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.