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Ventes immobilières 3 pièces dans le Gers (32)

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Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
(120 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(120 avis)
7
Maison, 100 m²

169 500 € 1 695 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Condom (32100)

Venez vous imprégner de ce lieu magique à proximité à pied de tout commerce ou école, de la piscine, des courts de tennis ou encore du parc de Gauge. Une maison entièrement restaurée qui vous propose une superficie habitable idéale de 100 m2 avec un très bel espace de vie + sa cuisine équipée, une véranda ouverte sur la nature, deux chambres avec chacune ses toilettes et sa salle de bain ou salle d'eau , une buanderie/ cellier et des wc indépendants avec lave mains pour les invités. Une cave de 53 m2 aménagée en "bodega" vous permettra de vous retrouver entre amis ou en famille, sans avoir à salir votre intérieur ...... Trois places de parking, une terrasse bois et un charmant jardinet viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, venez donc poser vos valises !!!! Votre unique contact Murielle Riera de Ledil immobilier est disponible au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7119 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Forom® Immobilier 01/10/2025
(180 avis)
6
Appartement, 37,51 m²

21 000 € 560 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T3 au 1er étage d'environ 37,51 m² avec une rentabilité de 5,63% brute. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 409,1€ (1 069,08€ fixe + 340,02€ de variable) soit 117,425€ / mois • Rentabilité : 6,71% brute ! • Charges : 40,47€ / mois • Taxe foncière : 738€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 01/11/2030 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : D • Nombre de lots : 40 Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au dessous du prix du marché. Le bien T3 au 1er étage d'environ 37,51 m². Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia et une place de parking. Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. La résidence Située sur le prestigieux Golf de Guinlet, la résidence offre un cadre naturel paisible avec vue sur la campagne gersoise. À quelques minutes du centre-ville d'Eauze, capitale de l'Armagnac, et à 20 minutes du spa thermal de Barbotan-les-Thermes. Accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et au Médoc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome
(9 avis)
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - Optimhome 03/09/2025
(9 avis)
14
Maison, 50 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Cette charmante maison de ville, d'une surface de 50 m², est située dans la commune dynamique d'Eauze. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. L'entrée se fait directement dans une cuisine fonctionnelle de 8 m², qui donne accès à un cellier de 2.80 m² et à un WC séparé de 0.60 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 10.50 m², idéale pour se détendre. La salle de bains de 3.20 m² se trouve également au rez-de-chaussée, offrant commodité et praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles en styrodur, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville d'Eauze, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, collèges, services médicaux, et commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 569902 )

Serge SCAMANDRO - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Serge SCAMANDRO - Capifrance 31/01/2025 - mise à jour 20/08/2025
(29 avis)
14
Maison, 77 m²

79 000 € 1 026 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Mirande (32300)

A MIRANDE (32), au sud du département du Gers, au cœur d'une bastide du XIII ième siècle où vivent environ 3442 âmes, venez découvrir cette petite maison de 77 m² avec un jardin de 68 m² dont une partie est couverte, à 4 minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces de proximité. La maison datant du début 1900 se décline en un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. L'entrée de ce premier niveau se trouve sur la route principale qui traverse la commune Elle dessert un petit salon, une cuisine aménagée d'un peu plus de 15 m² puis une chambre de 10 m² avec un WC. Un escalier disposant d'un ascenseur monte-escalier, nous conduit au niveau inférieur. La seconde entrée de la maison donne sur le jardin, lequel est fermé par un portail métallique. Nous y découvrons une seconde chambre de plus de 22 m², un espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. La porte donnant sur le jardin mérite d'être rénovée. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 354 €, avec une exonération. Le tout à l'égout est fonctionnel et en conformité avec la loi. La commune de Mirande offre toutes les commodités dont vous aurez besoin. Les enfants seront accueillis de la crèche au lycée. Un centre médical se situe à environ 200 m. Mais vous pourrez également profiter des pharmacies et de 3 grandes surfaces ainsi que diverses associations sportives et culturelles. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille où d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, voir même pour la visiter et l'adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.889713

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
4
Maison, 67 m²

92 400 € 1 379 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces

Auch (32000)

Fiche Id-SUP163246 : Maison de Ville à Auch - Idéale pour Investisseur À Vendre : Maison de Ville à Auch - Idéale pour Investisseur Description : Découvrez cette charmante maison de ville située à Auch, idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif. Actuellement occupée par un locataire, cette maison offre une opportunité d'investissement clé en main. Caractéristiques : Surface : 66,57 m² Chauffage et eau chaude : Chaudière au gaz de ville Assainissement : Tout à l'égout Localisation : En plein coeur d'Auch, à proximité des commodités et des transports en commun Profitez d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sûr dans une région attractive. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
18
Maison, 87 m²

72 000 € 828 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Cazaubon (32150)

Maison de ville située dans le c?ur historique du village , pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rendement Brut avec un loyer de 550 E / 8.3% Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui accède à l'espace de vie, ainsi qu'un garage de 19,10 m² avec un accès direct à un cellier de 13,69 m². Au 1er étage, l'agencement comprend : un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² non équipée, un salon spacieux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose de : une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, une chambre de 9,50 m² avec dressing, une seconde chambre de 10,99 m², et un dégagement de 2,73 m². INFORMATIONS DIVERSES: Double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique. TAXE FONCIERE: 830 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Hémeline Sorasio - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Hémeline Sorasio - iad 11/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
(1 avis)
7
Maison, 85 m²

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 178 m²

Saint-Clar (32380)

iad France - Hémeline Sorasio vous propose: Charmante maison de 85m² avec terrasse et garage située proche de Saint Clar, Tournecoupe, Lectoure, Fleurance. Cette ravissante maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, est une véritable pépite située dans le charmant village d'Estramiac. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un wc indépendant et une belle terrasse avec massifs idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17m² offrent tout le confort nécessaire pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant praticité et esthétisme. Les plus de cette maison : - Un garage attenant pour faciliter le stationnement et le rangement - Un état général impeccable suite à une rénovation récente - Une terrasse agréable pour des moments de détente en extérieur avec vue sur les Pyrénées - Un environnement calme et paisible, propice à la relaxation Cette maison se compose également d'une belle pièce rénovée de 27m² pouvant être aménagée selon vos besoins et permettant d'agrandir l'espace habitable ou de créer un espace professionnel indépendant. Située à Estramiac, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Fleurance
(58 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Square Habitat Fleurance 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(58 avis)
6
Maison, 65 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 923 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lectoure (32700)

Découvrez le charme exceptionnel de ce T3 rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Lectoure. Vous serez conquis par son lumineux salon-salle à manger-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, profitez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC sanibroyeur. Cerise sur le gâteau, chaque pièce de vie est équipée de la climatisation, vous offrant un confort optimal. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui vous attend !

Océane MAHIAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 20/10/2025
13
Maison, 76 m²

79 500 € 1 046 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Courrensan (32330)

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.904911

Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 07/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 69 900 € 1 294 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Situé dans une résidence moderne et bien équipée, cet appartement actuellement loué représente une opportunité d'investissement sûre et rentable. En RDC , Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte offre un espace convivial. Deux places de parking extérieur. Piscine, salle de sport et local à vélo agrémente la résidence. Profitez de cette belle occasion pour faire fructifier votre patrimoine.

Delphine BREANT - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
(31 avis)
20
Maison, 61 m²

97 000 € 1 590 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison mitoyenne sur une face, de 61m² habitables. Elle offre confort et authenticité au cœur d'un petit village typique du Gers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 13m², une cuisine de 11m², un WC, une salle d'eau de 2.50m². Un bel escalier en bois vous mènera au première étage pour accéder aux 2 chambres de 12.50m² et 16m² ainsi qu'à un WC supplémentaire. Rénovée, elle possède une bonne isolation, huisseries PVC en double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois. L'assainissement est collectif. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse dans une petite cour clôturée de 20.50m² avec un barbecue, exposition Sud, pour un ensoleillement maximum. Pour votre véhicule ou du stockage, un garage de 33.50m² est présent dans la ruelle, et un deuxième de 19m² vous attendra dans le jardin indépendant situé à 100m de la maison. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de location rentable, dans un village agréable et calme. Ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.889982

GERS Immobilier
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par GERS Immobilier 21/11/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marciac (32230)

Appartement Villa T3 meublée et équipée de 40m2 - résidence meublé de tourisme à Marciac Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cet appartement villa T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION : ces charges comprennent TOUT : consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée,...pas d'autres frais à prévoir). Contactez-moi pour plus d'informations.

Accueil Immobilier Voltaire
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 10/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
10
Appartement, 75 m²

157 500 € 2 100 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samatan (32130)

DUPLEX centre ville SAMATAN 75m² Découvrez ce bel appartement en duplex, calme et lumineux, situé en cœur de ville mais à l’abri des nuisances, donnant sur une agréable cour intérieure. L’entrée se compose de : Deux chambres, Une salle de bains équipée d’un sèche-serviette, Un WC indépendant, Un placard de rangement. À l’étage, un escalier mène à un espace de vie agréable comprenant : Un salon lumineux avec vue dégagée sur les toits et une petite partie des Pyrénées, Une cuisine ouverte sur le salon avec comptoir, Un deuxième WC et des rangements. Confort et équipements : Chauffage : climatisation réversible dans le salon et la cuisine, convecteurs électriques dans les chambres, Fibre Optique, Visiophone et ouverture électrique de la porte d’entrée de l’immeuble (en cours de finalisation). Appartement très calme, ne donnant pas sur la rue, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

NESTENN Condom
(177 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NESTENN Condom 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(177 avis)
14
Maison, 79 m²

58 000 € 734 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 76 m²

Condom (32100)

A la Vente Maison de 79 m² avec trois pièces, proche des commerces à pied Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 23 m² vous accueille, elle est prolongée par une cuisine indépendante donnant directement sur l'extérieur. Une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'un espace chaufferie viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi qu'une vaste chambre de 21 m². Les combles, accessibles et aménageables sur environ 23 m², laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Située à deux pas des commerces et commodités, cette maison au charme ancien attend de retrouver tout son éclat grâce à une rénovation adaptée.

Human Immobilier Gimont
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Human Immobilier Gimont 23/09/2025
5
Appartement, 62 m²

88 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubiet (32270)

Entre Auch et Gimont, au coeur du dynamique village d’Aubiet dans un petit collectif de 6 lots cet appartement de type 3 déjà loué ne nécessitant aucun travaux est un bien idéal pour un investissement- Faible charges de copropriété -. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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