Ventes immobilières 4 pièces à Montesquiou (32320)

Maison de village 80 m2 habitables + 2 niveaux aménageables Au centre d’un très joli village de 570 habitants avec quelques commerces de proximité et services de santé, une école primaire. Mirande est à moins de 10 km et Auch à 25 minutes. La maison est sur quatre niveaux de 40 m2 chacun. Tout en bas un premier espace aménageable avec accès intérieur et extérieur dont une ouverture existante pour un garage (ancien commerce). Juste au-dessus l’entrée principale donne sur une belle pièce de vie avec un parquet massif et une cheminée. A l’étage deux chambres et un bureau, avec salle de bain et wc séparé. Et enfin le grenier, lui aussi aménageable. Vu le prix proposé, il y a bien sûr de sérieux travaux à prévoir dans différents secteurs : électricité, huisseries (simples vitrages), chauffage (existant mais vétuste), aménagements, peintures. La structure de base est saine et très solide, la toiture (mixte ardoises et tuiles) sans doute à remanier un peu. Assainissement relié au tout-à-l’égout. Les petits plus : -Idéal investisseur -Le mur mitoyen est très épais, aucun désagrément sonore. -Beau parquet massif dans la pièce de vie du rez-de-chaussée. -Proche de Marciac, son festival de Jazz et son collège renommé -Vidéos disponibles Vous souhaitez plus d’informations ? Vous voulez visiter (semaine et week-end) ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Porchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auch sous le n°338329816. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris