Ventes immobilières à Larressingle (32100)

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4 annonces
Cécile BEZERRA - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Cécile BEZERRA - SAFTI 19/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 117 m²

158 750 € 1 357 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres

Larressingle (32100)

Au centre de la cité fortifiée classée parmi les plus beaux villages de France surnommée la petite Carcassonne, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 35 m2, d'un hall et d'un toilette, était auparavant une boutique. Une activité commerciale peut donc être envisagée, dans ce village à fort attrait touristique et qui accueille des animations médiévales durant l'été. Au premier étage une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec un coin cuisine, et au dernier étage, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilettes. Cette bâtisse fait partie des plus anciens bâtiments de la cité, avec des murs de pierre très épais, de belles hauteurs sous plafond, et une cheminée d'origine. Acheter ce bien, c'est acheter un bout de patrimoine Gersois. A 5 min de Condom, sous préfecture du Gers, avec toutes commodités, écoles de la maternelle au Lycée, et ville de passage du chemin de Compostelle. Gare d'Agen à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157 - SAFTI – BEZERRA Cécile, Conseiller indépendant

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Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 115 m²

247 000 € 2 148 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 949 m²

Larressingle (32100)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la jolie commune de Larressingle 32100, à 5 minutes de Condom, 2h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. Dans un environnement paisible avec un voisinage proche mais sans aucun vis à vis, venez découvrir au plus vite cette agréable maison construite en 2008 qui vous séduira forcément par sa fonctionnalité et sa luminosité. D'une superficie confortable de 115 m2, elle offre une distribution bien pensée avec un espace de vie convivial ouvert sur une agréable terrasse, 3 chambres + 1 bureau ( qui peut faire une petite chambre), salle de bain, salle d'eau, et un garage attenant pour plus de praticité. Implantée sur un joli parc de près de 1 000 m² entièrement plat et facile d'entretien, vous profiterez également d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les ++++: Un super DPE classé en C, une cuve enterrée de 5000L de récupération d'eaux pluviales, un raccordement au tout à l'égout, et des arbres fruitiers déjà plantés. Pour plus d'infos ou une visite , appelez moi au 06 64 12 35 95 ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8480 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Equipe Immo
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Equipe Immo 26/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 130 m²

174 000 € 1 338 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Larressingle (32100)

Je vous propose cette charmante maison de village de 130 m2 sur 3 niveaux en plein coeur de la cité fortifiée de Larressingle, un des plus beaux villages de France et visité du Gers. Au rez-de-chaussée nous avons une grande pièce avec WC pouvant être utilisé comme local commercial. Au 1er étage nous avons une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée. Enfin, au second nous y trouvons 2 chambres dont une avec salle d'eau. Cette maison est idéale pour des artisans, commerçants voulant s'épanouir personnellement et professionnellement dans cette jolie cité.

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 06/06/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Maison, 340 m²

450 000 € 1 324 €/m²
Maison • 340 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 340 m²

Larressingle (32100)

Au XIIIe siècle, le bourg de Larressingle est fortifié. À l’origine, un imposant donjon de trois étages et une église romane trônent au sommet de la colline. Ils vont être entourés par 270 mètres de hautes murailles reliant huit tours. À l’intérieur, des maisons médiévales sont accolées au mur d’enceinte. Pour la défense du site, les habitants comptaient sur des tours crénelées avec des archères droites ou en croix ; le fameux donjon ; un chemin de ronde sur les remparts ; des douves, creusées au pied du mur d’enceinte ; et une seule porte d’entrée magistrale disposant à l’époque d’un pont-levis, aujourd’hui remplacé par un petit pont. L’église est également modifiée avec une salle refuge, donnant sur le donjon. Au XIVe siècle, le donjon est transformé en château gascon. Au XVIe siècle, des aménagements sont réalisés pour le confort des châtelains : une tour abritant un escalier à vis, de nombreuses fenêtres à meneaux pour apporter de la lumière… A la fin du XVIe, le château sera abandonné et va se dégrader pendant près de deux siècles, Le Duc de Trévise, a plaidé toute sa vie pour le maintien des richesses du patrimoine français. En 1925, M. de Trévise, brillant orateur, merveilleux écrivain et peintre, est parti chercher du mécénat aux Etats Unis en donnant des conférences de ville en ville pour la sauvegarde de l’art français. A Larressingle, il a œuvré pour restaurer des maisons, remparts et tours mais s’il n’a pas réussi à restaurer le château, il s'est adressé à la direction des Beaux-Arts pour leur suggérer le classement du bourg castral. Grâce aux bonnes dispositions de ses propriétaires, le château fut effectivement classé le 16 septembre 1922. Depuis sa rénovation, Larressingle va enchaîner les classements pour sa protection : « Monuments Historiques », « Patrimoine Mondial de l’UNESCO », « Plus beau village de France », « Grand Site d’Occitanie ». Une première tranche de travaux vient de se terminer. Les travaux réalisés sur les murs Est et Sud ainsi que sur la tourelle d’escalier consistent au: Nettoyage des parements et des murs intérieurs et extérieurs Sécurisation des arases. Réouverture des baies bouchées et pose de fermetures provisoires Remplacement de certaines pierres de taille Remplacement et sécurisation des marches abîmées et/ou manquantes dans la tourelle Rénovation des encadrements de portes, de fenêtres et de baies avec les moulures d’origine Restauration de certaines sculptures murales