Ventes immobilières 1 pièce à Auch (32000)

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10 annonces
Gabriel Art Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Gabriel Art Immobilier 07/08/2025
Nouveau 5
Appartement, 27,62 m²

45 900 € 1 662 €/m²
Appartement • 27,62 m² • 1 pièce

Auch (32000)

Venez découvrir PLATEAU 27, cet espace à aménager à deux minutes à pied de la mairie. Les réseaux suivants seront mis à disposition : - Eau - Electricité - VMC - Tout à l'égout - Fibre Les deux fenêtres sont déjà en double vitrage récent et une porte palière coupe feu sera installée également. Alors n'attendez plus et venez découvrir PLATEAU 27 en exclusivité dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 06/08/2025
3
Appartement, 20 m²

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Auch (32000)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité "𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Chambre médicalisée au loyer mensuel 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! Diverses chambres possibles à l'achat sur le territoire Français. 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 entre 5 et 8%! Pour des chambres au prix compris entre 75 000 € et 175 000 € Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A va descendre au 1 er Aout 2025 à 1,7 % entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 ce taux entre 5 et 8%! Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! EXEMPLE D'𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 pour une chambre médicalisée à 125 000 € située à Gargenville ( 78440 ) 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,80 % ! Appartement meublé au loyer de 𝟕𝟎𝟗 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 490 €/an (soit seulement 41 €/mois) • Honoraires de syndic : 45 €/an (soit seulement 4 €/mois) • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 60 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 860 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 151 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 250 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 820 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 144 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 6,80 %. Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 5 346 m²

1 490 000 € 279 €/m²
Maison • 5 346 m² • 1 pièce • Ter. 166 000 m²

Auch (32000)

Ce château possède une histoire riche remontant au moins au XVIII? siècle. Le plan cadastral de 1827 mentionne déjà un château, dont la configuration générale, comprenant un corps de logis quadrangulaire au nord et des dépendances agricoles formant une cour au sud, reste proche de celle que nous connaissons aujourd'hui. Le parc, soigneusement aménagé, comportait un plan d'eau, plusieurs vergers. Un moulin à eau complétait harmonieusement cet ensemble. Dans les années 1830, une riche famille locale entreprit une reconstruction ou une rénovation majeure du domaine. Les dates inscrites sur les dépendances agricoles — 1832, 1833 et 1834 — témoignent de ces travaux d'envergure. C'est également durant cette période que les deux tourelles d'angle furent ajoutées au corps de logis, renforçant le caractère distinctif de l'édifice. À la fin du XIX? siècle, le parc du château accueillait un hippodrome, devenu un lieu de rassemblement prisé par les curistes de la région. Ce château gascon, témoin d'une histoire séculaire, illustre les évolutions architecturales et sociales de la région, passant de demeure seigneuriale à établissement éducatif. La propriété se compose aujourd'hui d'un superbe château en forme de U, de dépendances aménagées en bureaux, de trois petites villas, et d'un immeuble de trois appartements, représentant une superficie totale d'environ 5346 m². Le parc magnifiquement arboré, avec son lac, est entouré de terres agricoles en fermage, totalisant 16 hectares. Utilisé comme centre éducatif pendant plusieurs années, le château dispose de nombreuses chambres, salles de bains et cuisines, mais nécessite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur originelle. Les villas et les appartements, autrefois destinés au personnel, doivent également être restaurés. La dépendance aménagée en bureaux a été récemment rénovée et propose aussi des chambres modernes ainsi que des salles de bains parfaitement équipées, offrant un espace prêt à être utilisé. Ce domaine d'exception, riche d'histoire et offrant un potentiel remarquable, attend désormais de retrouver son éclat et de s'épanouir sous une nouvelle vision. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements et à nous faire part de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CHRISTELLE BANTEGNIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par CHRISTELLE BANTEGNIE - BSK Immobilier 24/07/2025
5
Appartement, 19 m²

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Auch (32000)

Venez découvrir ce studio plein de charme avec ses colombages, idéalement situé au cœur du centre historique d'Auch, à deux pas de la cathédrale. Dans une petite copropriété, profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied ! Les atouts du studio : - 19 m² Loi Carrez + Un coin nuit en mezzanine d'environ 5m2 - Pompe à chaleur neuve - Entièrement meublé, prêt à être habité ou loué - Jolie vue sur la ville - Cave privative Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio atypique saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.10.85.50.94 pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 09/08/2025
Nouveau 4
Maison, 20 m²

33 849 € 1 692 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce

Auch (32000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : La Tiny House Horizon 20 m² 𝐋𝐢𝐯𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 Modèle phare Confort et efficacité Dimensions : 4 × 5 m Surface : 20 m² Prix : à partir de 33 849 € À 𝐧𝐨𝐭𝐞𝐫 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞 é𝐠𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐝è𝐥𝐞𝐬 𝐓𝐢𝐧𝐲 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐋𝐢𝐛𝐞𝐫𝐭é 𝐞𝐭 𝐇𝐨𝐫𝐢𝐳𝐨𝐧, 𝐝𝐞 𝟏𝟓 𝐦² à 𝟏𝟎𝟎 𝐦², 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝟐𝟖 𝟏𝟖𝟕 € 𝐞𝐭 𝟏𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 €, 𝐚𝐟𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐬'𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 à 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭𝐬. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫é𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐥'𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐝è𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 Modèle incontournable, l'Horizon 20 séduit par sa polyvalence et son confort. Parfait pour accueillir un couple, un professionnel en déplacement ou pour générer des revenus locatifs. 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 : •Installation rapide et agencement optimisé •Parfait pour la location saisonnière ou longue durée •Design moderne et accueillant •Excellent rapport confort/espace Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. Nos studios de jardin habitables allient design élégant, matériaux durables et isolation performante RE2020 pour un confort optimal toute l'année. Installation express : livré et posé en une journée, sans gros travaux. 𝟏𝟎𝟎 % 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞 : •Bureau de télétravail •Chambre d'amis ou logement indépendant •Salle de sport, atelier ou espace loisirs •Studio de location saisonnière (type Airbnb) Une solution moderne, écologique et évolutive, aussi confortable que votre intérieur, pour agrandir votre maison en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 09/08/2025
Nouveau 4
Maison, 15 m²

28 187 € 1 879 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce

Auch (32000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : La Tiny House Liberté 15 m² 𝐋𝐢𝐯𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 Pour un bureau, un atelier ou une chambre indépendante L'élégance et le confort sur mesure Dimensions : 3 × 5 m Surface : 15 m² Prix : à partir de 28 187 € À 𝐧𝐨𝐭𝐞𝐫 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐞𝐱𝐢𝐬𝐭𝐞 é𝐠𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐝è𝐥𝐞𝐬 𝐓𝐢𝐧𝐲 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐋𝐢𝐛𝐞𝐫𝐭é 𝐞𝐭 𝐇𝐨𝐫𝐢𝐳𝐨𝐧, 𝐝𝐞 𝟏𝟓 𝐦² à 𝟏𝟎𝟎 𝐦², 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝟐𝟖 𝟏𝟖𝟕 € 𝐞𝐭 𝟏𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 €, 𝐚𝐟𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐬'𝐚𝐝𝐚𝐩𝐭𝐞𝐫 à 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐞𝐭 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭𝐬. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐫é𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐥'𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐝è𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 Le Lodge Liberté 15 est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : bureau de télétravail inspirant, atelier créatif ou chambre indépendante pour accueillir vos proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 : •Surface optimisée et fonctionnelle •Isolation performante, confort toute l'année •Design élégant et discret •Parfait pour espace de travail ou chambre d'amis Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. Nos studios de jardin habitables allient design élégant, matériaux durables et isolation performante RE2020 pour un confort optimal toute l'année. Installation express : livré et posé en une journée, sans gros travaux. 𝟏𝟎𝟎 % 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞 : •Bureau de télétravail •Chambre d'amis ou logement indépendant •Salle de sport, atelier ou espace loisirs •Studio de location saisonnière (type Airbnb) Une solution moderne, écologique et évolutive, aussi confortable que votre intérieur, pour agrandir votre maison en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CHRISTELLE BANTEGNIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par CHRISTELLE BANTEGNIE - BSK Immobilier 24/07/2025
6
Appartement, 16 m²

45 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Auch (32000)

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 13 lots, ce logement traversant, doté de deux fenêtres, bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable et d'un bon confort d'été grâce à la présence de volets et à une toiture isolée. À moins de 10 minutes à pied de l'IUT, il représente une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable. Le bien comprend également un cellier privatif de 6,16 m² situé sur le même palier, parfait pour le stockage ou les équipements complémentaires. Côté performances énergétiques : Le logement est actuellement classé F au DPE, principalement en raison du simple vitrage. Toutefois, les coûts estimés restent modérés (entre 490 € et 710 € par an) grâce à une surface maîtrisée et une installation électrique globalement sécurisée. Des améliorations simples (comme le changement des fenêtres ou du système de chauffage) pourraient permettre un gain rapide de classement, tout en valorisant le bien à moyen terme. ATOUTS MAJEURS : -Traversant et lumineux - Meublé - Cellier de 6,16  m² sur le palier - Petite copropriété bien entretenue - Faibles charges de copropriété : env. 100 €/an - À deux pas de l'IUT, des commerces et des transports - Bonne rentabilité locative - DPE avec émissions de CO₂ modérées (classe C) Une opportunité rare à Auch pour un investissement locatif intelligent dans un secteur recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 294771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Accueil Immobilier Voltaire
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 19/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
7
Appartement, 27 m²

65 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Auch (32000)

Appartement centre ville d'Auch Pour investisseurs Studio à vendre loué Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, il comprend : -Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une terrasse agréable, une salle de bain avec WC, une place de parking privative dans un parking sécurisé et un cellier indépendant. L'appartement est actuellement loué 380 €/mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat. Charges de copropriété 53 euros/mois. Afficher plus

Human Immobilier Auch Haute Ville
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Human Immobilier Auch Haute Ville 05/11/2024 - mise à jour 22/07/2025
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Auch (32000)

Hyper centre, venez découvrir ce studio, avec le charme de l'ancien et murs en colombage. Faible charge de copropriété. Climatisation réversible

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 04/07/2025
14
Maison, 860 m²

1 371 500 € 1 595 €/m²
Maison • 860 m² • 1 pièce • Ter. 1 350 000 m²

Auch (32000)

Vous êtes à la recherche d'une propriété agricole de grande envergure pour y développer vos projets ! Cette exploitation se décompose de 119 Hectares de SAU, dont 70 hectares sont irrigables , 26 hectares de bois et taillis + le Lac de 3 Hectares à 50 % avec le voisin, d'une surface totale de 145 hectares environ. Les bâtiments agricoles d'environ 860 M² vous permettrons de stoker ou de rénover cet ensemble. Un hangar supplémentaire s'ajoute à cette bâtisse. Les terres sont primables. Actuellement ses terres sont à 50 % en culture Bio. 60 hectares en conventionnel. L'exploitant envisage pour l'année prochaine passer tout en Bio.(Pas d'obligation) plus 45 Hectares. L'EAU du LAC 82 000 M3 environ. En copropriété, vous serez 2 irrigants à vous partager le même volume d'eau. Vous disposerez de 40 000 mètres cubes utilisables. Vous disposerez d'environ 4 kilomètres de réseau enterré. CAPACITE IRRIGABLE : Surface totale irrigable : 70 hectares aujourd'hui. BOIS : 30 hectares de bois, avec deux ruines cadastrées et un autre ancien petit hangar. Le propriétaire consciencieux et rigoureux vous laissera une propriété en bon état et entretenue. Possibilité d'acquérir le matériel en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.890977 Afficher plus

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