Ventes immobilières 3 pièces à Sévérac d'Aveyron (12150)

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6 annonces
AURELIE BERTHOMIEU - BSK IMMOBILIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par AURELIE BERTHOMIEU - BSK IMMOBILIER - BSK Immobilier 20/07/2025
Nouveau 5
Appartement, 59 m²

60 000 € 1 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévérac d'Aveyron (12150)

Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué, situé dans une copropriété bien entretenue avec gros travaux récents réalisés ! Découvrez ce 3 pièces de 58 m², parfaitement agencé, comprenant : Une entrée Un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le Château Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé * Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol Un emplacement de parking extérieur privatif * Travaux récents dans l'immeuble : Isolation des façades par l'extérieur Changement de la chaudière collective Installation de compteurs de calories (meilleure gestion des charges) Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques * Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, offrant un excellent potentiel locatif. * Rentabilité assurée pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital avec un bien déjà loué, sans travaux à prévoir ! * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – investissement rentable ! Cette annonce référence 283130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 822,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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PASSAGA Immobilier
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 29/06/2025
15
Maison, 81,54 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 104 €/m²
Maison • 81,54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Ensemble immobilier composé sur une même parcelle de terrain, d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange attenante d'environ 40 m² au sol pouvant être aménagée sur plusieurs niveaux. Située dans un magnifique hameau dont l'Eglise est classée monument historique, à flanc de colline et surplombant la vallée de l'Olip, la maison tout en pierre comprend : - au sous-sol, une ancienne étable. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une pièce principale et un ancien salon. - au premier niveau, un dégagement vous donnera accès à deux pièces en enfilade. - au dernier étage, des combles sont aménageables. Cet ensemble a bénéficié d'une réfection totale des toitures en ardoises. Les égouts sont en attente devant la bâtisse. Cette ensemble au fort potentiel, nécessitera d'importants travaux de rénovation et d'isolation. A DECOUVRIR A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 ! Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 03/03/2025 - mise à jour 09/07/2025
23
Maison, 55,4 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 796 €/m²
Maison • 55,4 m² • 3 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)

Maison de Village en Pierre En exclusivité dans votre agence IDAL à Sévérac d'Aveyron, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre d'environ 55 m², pleine de charme. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par son caractère unique. Ce bien se compose d'un bel espace de vie avec salon/cuisine ouverte d’environ 42 m², agrémenté d’un poêle à bois récent. Dans le prolongement, une véranda lumineuse d’environ 7,4 m² exposée sud apportant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle. Les deux chambres voûtées à l’étage apportent un cachet unique. Une salle de bain neuve vient compléter l’étage. Le véritable atout de cette maison est sa petite cour sans vis-à-vis. Enfin, la cave voûtée en plusieurs parties constitue un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour du rangement ou un projet d’aménagement selon vos envies. Contactez dès à présent votre agent immobilier Stéphanie-DACCORD-au 06-81-21-82-11- pour organiser une visite ! Afficher plus

Rudy RAMOS - iad
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Rudy RAMOS - iad 24/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 47 000 € 723 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose: Spécial investisseur, maison secondaire ou primo-accédant, à quelques minutes des commodités à pied et en voiture, venez découvrir cette maison à rénover de 65 m² environ sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un coin cuisine donnant sur le séjour ainsi qu’une salle d’eau et un coin rangement. À l’étage se situe 2 chambres et un bureau, pouvant être transformé en dressing ou salle d’eau. Double-vitrage partout, volets roulants électriques, balcon, possibilité de se garer juste devant la maison, très faible taxe foncière. Pour les investisseurs, possibilité de créer 2 logements avec une entrée indépendante pour le bas et le haut. Une rentabilité vite trouvée. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rudy RAMOS - iad
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Rudy RAMOS - iad 27/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
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Maison, 83 m²

194 000 € 2 337 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • Ter. 3 052 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose: Située dans un environnement paisible avec plus de 3000 m² de terrain, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et bien entretenu, idéale pour un projet familial ou un pied-à-terre en pleine nature. Dès l’entrée à l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie de 38 m² réunissant salon et cuisine dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement refaite en 2019, est fonctionnelle et moderne, équipée d’un four encastré, plaque de cuisson, hotte, évier simple et lave-vaisselle récent. La maison dispose d’un confort optimisé grâce à une installation électrique refaite aux normes en 2019, un poêle à granulés installé en 2020 et des radiateurs électriques en appoint. Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage PVC, et l’isolation a été soignée : laine de verre de 120 mm dans les murs, 200 mm entre les niveaux et 300 mm en toiture, garantissant une bonne performance énergétique. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviettes, VMC. Les dépendances sont un réel atout avec une grange de 32 m² bénéficiant de la sortie du poêle ainsi que de l’électricité et de prises. Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement ajoute un charme authentique à la propriété. À noter également la présence d’un puits dans le jardin, situé en face de la grange. Les caves, d’une surface totale de 43 m², sont accompagnées de 24 m² de plafond hourdis et sont alimentées par une source d’eau, avec un adoucisseur installé il y a quelques années. La toiture de la maison est en partie en amiante, tandis que celle de la grange a été refaite récemment. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Volets en bois traditionnels, atmosphère chaleureuse et beaucoup de potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rudy RAMOS - iad
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Rudy RAMOS - iad 01/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 56 m²

Prix en baisse 63 500 € 1 134 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces

Sévérac d'Aveyron (12150)

iad France - Rudy Ramos vous propose: Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux pour un pied à terre ou maison secondaire principalement. Avec une surface habitable de 55,72 m², ce bien est idéal pour les amateurs de biens de caractère. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et présente des espaces qui sauront répondre aux attentes des futurs occupants. Le rez-de-chaussée abrite un WC de 3,87 m². Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 15,93 m², équipée d'un évier double, et d'une salle d'eau de 6,7 m² avec cabine de douche et lavabo simple. Deux placards pratiques de 0,9 m² et 3,47 m² complètent cet espace. Le deuxième étage accueille trois chambres : une de 8,02 m² avec placard intégré, une de 10,7 m² et une de 4,07 m², toutes dotées de sols en lino sur plancher bois. Un dégagement de 2,06 m² donne accès aux combles. Le sous-sol de la maison comprend une belle et grande cave voûtée de 25,26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Un grenier de 32,27 m² (dont 7 m² en surface habitable) au troisième étage complète le tout. Concernant les prestations, la maison est équipée d'un système de tout-à-l'égout, de l'eau et de l'électricité, bien que celle-ci ne soit pas aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau qui fonctionne mais sera tout de même probablement à changer. La toiture, en tuiles, nécessitera au moins une révision. Des bords en amiante complète le tout. À noter également l'absence d'isolation et la présence de fenêtres en simple vitrage. Ce bien, au fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort rendement locatif en saison. Une maison à repenser, à rénover et à valoriser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au charme certain et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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