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Office notarial HIRTH - SEMIN
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Office notarial HIRTH - SEMIN 30/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 45 m²

294 000 € 6 533 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

Saint-Alban-des-Villards (73130)

Environnement calme et idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Belle vue dégagée. Nous vous proposons cette maison de qualité édifiée sur 3 niveaux qui se compose de : cuisine équipée, salle à manger/salon, salle d'eau avec douche et WC. A l'étage deux chambres. Au sous-sol un garage. Un abris pour le bois et une pièce de rangement derrière la maison. Terrain attenant. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ardesia Immobilier
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Ardesia Immobilier 09/12/2025
10
Maison, 34,9 m²

108 000 € 3 095 €/m²
Maison • 34,9 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Alban-des-Villards (73130)

Idéalement située à proximité du domaine skiable des Sybelles, cette maison individuelle vous offre un cadre unique au cœur du village, avec une vue panoramique imprenable sur les massifs montagneux environnants. Parfaitement exposée, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse. L'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un balcon, une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, et trois caves offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Cette maison est à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser votre résidence secondaire ou principale dans ce cadre privilégié. Le potentiel est immense pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en étant à proximité directe du domaine skiable pour les passionnés de sports d'hiver. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux cadres alpins de la région ! Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

GL IMMO PLUS
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GL IMMO PLUS 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 121 m²

283 500 € 2 343 €/m²
Maison • 121 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 690 m²

Saint-Alban-des-Villards (73130)

Maison de montagne plein Sud à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez cette maison traditionnelle, un véritable havre de paix offrant un potentiel immense à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles et 20 minutes de la station de Saint-François-Longchamp. Cette maison des années 70 agencée sur 3 niveaux nécessite des travaux conséquents (chauffage, isolation, cuisine, salle de bain...) mais elle peut contenir 6 chambres en tout et possède un logement indépendant au rez-de-chaussée qui peut vous permettre une opportunité de rente locative (ou bien un espace privilégié pour un adolescent ou pourquoi pas une personne âgée). Avec ses 121 m² et ses terrains de 1690 m² arborés dont un espace potager exposé Sud-Est, cette propriété possède un vrai potentiel pour créer une maison familiale, un gîte ou des locations de courte durée. Elle offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de Maurienne ! Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon de 10 m² ou sur la terrasse de 20 m², où vous pourrez vous détendre en admirant la vue imprenable sur les montagnes, à couper le souffle à toutes les saisons. Les amateurs de nature seront comblés grâce aux nombreux sentiers de randonnée accessibles au pied de la maison ! En sus la maison possède un garage, un mazot, deux caves dont une cave voûtée et des places de stationnement devant la maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation passionnant et plein de promesses ! Emilie : 06.68.38.08.47 ou Commodités : À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et un arrêt de bus. Un hôpital est accessible en 15 minutes en voiture. DPE affiché F par notre plateforme mais noté E dans le diagnostic et l'audit. Consommation d'énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 346 kWh/m²/an Emission GES : 78 kg Co²/m²/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

BADIN Thierry Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par BADIN Thierry Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 781 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Saint-Alban-des-Villards (73130)

RETOUR A LA VENTE : Dans hameau, très belle maison en pierre (mitoyenne des 2 cotés) environ 128 m2 au sol. RDC : Bel écurie voutée avec 2 piliers, 128 m2 à aménager. Garage 1er étage : pièce de vie (accessible de plain pied par l'arrière de la maison) avec terrasse couverte. 1 cuisine avec poele à bois. 2 chambres dont 1 avec balcon (possibilité d'une 3ème). Salle d’eau. WC. Peu de travaux. Combles : aménageables avec belle hauteur accessible par un bel escalier intérieur Maison énergivore. Prévoir travaux isolation Terrain 1488 m2 Exclusivité BTI

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