Acheter une maison 4 pièces à Saint-Denis-de-Cabanne (42750)

À vendre – Maison 120 m² avec superbe vue, à Saint-Denis-de-Cane (proche Charlieu) Découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², idéalement située au calme, à quelques minutes seulement de Charlieu, sur un terrain arboré de 950 m² avec une vue magnifique La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets : Grande cuisine aménagée et fermée, fonctionnelle et lumineuse Spacieux salon/séjour lumineux donnant sur un grand balcon Deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage Deux salles d'eau Deux WC Un grand garage de plus de 20m2 L'ensemble est équipé de double vitrage intégral, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système performant et économique. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin pratique pour le rangement et le bricolage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, idéal pour la vie quotidienne. Une maison à visiter sans tarder, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet personnalisé. Cette annonce référence 313369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr