Acheter une maison 3 pièces à L'Horme (42152)

*** SOUS OFFRE *** ORPI à sélectionné pour vous en **EXCLUSIVITE** cette maison à l'emplacement IDEAL au calme sur les HAUTEURS de l'Horme. À vendre : Venez découvrir à L HORME (42152), dans un secteur calme en bout d'impasse, cette maison de 82m² + SOUS-SOL COMPLET construite en 1994, pleine de potentiel nécessitant des travaux de rénovation/rafraichissement Elle dispose d'un hall, d'un beau séjour/salle à manger de 32 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un placard. Cette maison possède un sous-sol complet. Vous pourrez profiter d'une MAGNIFIQUE vue grâce à une terrasse de 13.44m². Le terrain de la propriété est de 815 m². Il y a le Grand Pre Saint Nicolas, l'École Élémentaire Bourg et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 59 et M5 à quelques pas du bien. L'autoroute A47 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également deux restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Le prix de vente de cette maison est de 230 000€ €. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 212 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 094 € et 1 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 199