Acheter une maison à Chambles (42170)

42170 CHAMBLES - LABORIE - 5 PIÈCES - 160.0m² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL SPACIEUX - TERRAIN 3680m² EN PARTIE CONSTRUCTIBLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Chambles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. UNE MAISON OSSATURE BOIS AVEC DE NOMBREUX ATOUTS : Cette maison de 160m² saura vous séduire par son agencement chaleureux. - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : (entrée indépendante et accès par l'étage) Un sous-sol de 90m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, buanderie, salle de jeux, atelier, etc. Il est composé de : Une grande pièce de 30m² Une buanderie Un bureau Une salle d'eau avec WC Un garage de 26m² - A L'ÉTAGE : Un hall d'entrée qui dessert Une cuisine équipée et aménagée de 14m² Un grand salon de 32m² avec la cheminée donnant sur une loggia de 22 m² Deux chambres ( 13m² et 11m²) Un dressing Une salle de bain Un WC séparé avec lave mains - EXTÉRIEUR : Un vaste terrain constructible de 3680m², offrant un magnifique jardin arboré et aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Construction en 1988 Chauffage électrique convecteurs / au sol par circulation d'eau via une chaudière (2016) Cheminée VMC double flux Huisseries bois double vitrage / Volets bois Isolation par line de roche au plafond et isolation des murs extérieurs DPE C Fibre Linky Taxe foncière 1200€ Rénovation à prévoir Un bien rare dans un cadre privilégié, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à Chambles ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris