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En exclusivité Sabrina FONTENOY (ei) vous présente une SUBLIME MAISON avec un DPE A . Vous en rêvez, venez visiter et succomber au charme de cette habitation clé en main aux normes (RE2020) Au rez de chaussée 45 m² : Une pièce de vie moderne et élégante Une cuisine équipée épurée Un cellier Un W.C L'ensemble donnant sur le terrain arboré de 395m² et sa jolie piscine exposée sud-ouest. A l'étage: 3 Chambres lumineuses dont 2 donnant sur un balcon. 1 salle de douche moderne 1 W.C séparé. Le garage de 21m² est optimisé avec une mezzanine. Cette annonce référence 309476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr