Acheter une maison 6 pièces à Valencin (38540)

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 739 m²

Valencin (38540)

La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison située à Valencin, en plein cœur de la nature. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son extérieur verdoyant, chaleureux et convivial et ses beaux espaces familiaux. Ses 5 chambres, sa piscine traditionnelle, sa grande salle à manger et sa cuisine séparée offriront une qualité de vie incomparable. Vous recherchez un bien au calme, avec un très beau terrain ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine séparée 13,50m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - Séjour : 40m² - Dégagement 8m² - Chambres : 9,56m²_12m²_12,72m² - WC avec lave mains - Salle de bains 6,24m² - Garage pour une voiture avec porte manuelle 19m² - Buanderie avec point d'eau et mezzanine 19m² À l’étage : - Dégagement - Chambres : 13,48m²_17m² - Salle d'eau 4,87m² - WC Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1981 sur vide sanitaire - Extension et surélévation de 1992 - Surface habitable de 140m² environ - Surface totale 180m² - Parcelle de 1739m² arboré (non divisible, non constructible) - Arbres fruitiers - Exposition côté piscine : Sud - Piscine traditionnelle de 9x4,5m au chlore. Plage à 1,20m de profondeur et pointe de diamant à 2,10m - PVC armé changé en 2014 - Type de chauffage : cheminée et chaudière au fioul - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets aluminium - Alarme - Lotissement de 26 maisons, 250€ de charges par an (entretien des espaces verts, entretien des espaces communs et de la pompe de relevage) - Assainissement par tout à l'égout - Transports scolaires à 3 minutes à pieds - Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pieds - Centre Village à 5 minutes à pieds - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 165€/mois d'électricité - Taxe foncière : 1500€ - DPE 250 (E) GES 54 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2220€ et 3070€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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TOZZOLI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 04/07/2024
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Maison, 141,45 m²

395 000 € 2 793 €/m²
Maison • 141,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 071 m²

Valencin (38540)

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Au calme dans un cadre entouré de nature sur une parcelle de 2071m² idéale pour familles nombreuses !! Cette spacieuse maison à rénover, d'une superficie habitable de 141,45m², offre un potentiel d'extension important de part ses dépendances d'environ 149m² . La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une cuisine indépendante de 14.57m², une pièce à vivre de 41.12m² avec cheminée, une salle a manger de 22.06m², une salle d'eau de 4.40m², un WC indépendant et un atelier de 26.12m². A l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres de 10,29, 14.79 et 18.13m² avec placards, on retrouve également des espaces aménageables pour 65m². Le bien dispose de 2 terrasses une de 100m² et une couverte avec coin cuisine d'été de 35m². Menuiseries bois, chaudière au fuel, assainissement collectif, toiture et façade en bon état, des travaux sont à prévoir dans le cadre d'une amélioration énergétique. Le tout sur une parcelle de 2071m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAUPHINE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par DAUPHINE TRANSACTIONS 21/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 300 m²

363 000 € 1 210 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • Ter. 1 226 m²

Valencin (38540)

VENDU PAR DAUPHINE TRANSACTIONS :VALENCIN : EXCLUSIVITE :L'agence DAUPHINE TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter une ferme à rénover avec possibilité d'aménagement d'une surface de 300 m2 habitable , avec cave ,sur 1230 m2 de terrain plat clos et piscinable . Viabilités en bordure . Toiture refaite en 2009 ( facture à l'appui ). Un plan d'aménagement intérieur d'architecte a été réalisé , ce qui permet de se donner une vision d'ensemble du produit fini ( Me consulter ) . Vous serez séduit par son emplacement situé au calme, à proximité des écoles , sans aucune nuisance . Beau produit pour les amoureux de l'ancien . Contacter Karine COMMISSAIRE 0622991303 pour plus d'informations .