Acheter une maison à Lully (74890)

74890 - LULLY - MAISON INDIVIDUELLE - 2012 - TYPE T4 - 106 M2 HABITABLES - JARDIN/TERRAIN PRIVATIF DE 650 M2 - TERRASSE DE 50M2 - PLACE DE PARKING - LUMINEUX - CALME - ENTRE LAC ET MONTAGNE - A 25 KMS DE GENEVE - GARE A PROXIMITE EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent : Magnifique maison contemporaine de 106 m², construite en 2012 aux normes BBC, sur un terrain de 650 m². Atouts : Cuisine professionnelle Sematic, chauffage au sol dans la buanderie, climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage pour une isolation optimale, buanderie polyvalente pouvant servir de 4ème chambre, vente avec tous les meubles et accessoires pour une installation immédiate. Proche de la gare de Perrignier, à 8 kms de la plage de Sciez, à 8 kms du col du cou - à 25 kms de Genève. Intérieur : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre lumineuse de 32 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec grande baie coulissante donnant sur la terrasse, buanderie de 15 m² avec accès direct dans la cour, WC séparé avec lave-main. Premier étage : Palier, chambre parentale de 20 m² avec dressing, deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés (11 m² chacune), salle de bain de 5 m², WC indépendant. Extérieur : Profitez d'un jardin clôturé et arboré, d'une cour avec gravillons, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un carport pour abriter votre véhicule et d'un terrain constructible de 30 m² pour vos projets futurs. Technique : Portail électrique pour plus de confort, tout-à-l'égout pour une gestion facile des eaux usées, matériaux de qualité assurant une construction solide et durable, emplacement privilégié offrant intimité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris