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EFFICITY - Julien Zanchi
(13 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Julien Zanchi 28/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(13 avis)
13
Maison, 396 m²

199 000 € 503 €/m²
Maison • 396 m² • 4 pièces • Ter. 1 019 m²

Clermont (74270)

74270 - CLERMONT - ANCIEN CORPS DE FERME Julien ZANCHI, agent EFFICITY, vous invite à découvrir ce grand corps de ferme mitoyen situé dans un environnement calme. Niché sur la commune de CLERMONT, ce bien se situe à 15 minutes du centre-ville de RUMILLY et de toutes ses commodités et 40 minutes de la douane de Bardonnex. Caractéristiques principales : Type : Ancien corps de ferme de 396 m² à rénover. La surface de chaque plateau est de 198 m². Parcelle de terrain de 1019 m². Exposition : Est. Assainissement collectif. Réseaux en bordure de parcelle. État : à rénover. Permis de construire déjà accordé. Description détaillée : Cet ancien corps de ferme est édifié sur une parcelle de terrain de 1019 m². Vous bénéficierez d’une surface d’environ 396 m² comprenant au rez-de-chaussée : 1 dégagement et 3 pièces, à l’étage une grande surface avec charpente apparente. Ce bien offre des possibilités d’aménagements multiples car il est entièrement à rénover. Laisser parler votre imagination en conservant les murs en pierres et les grands volumes. Non soumis au DPE. Absence d'amiante diagnostic réalisé le 09/11/2022. Visite 6jours/7 sur rendez-vous. Frais d’agence à charge vendeur. Pour plus d'informations, contacter Julien ZANCHI par téléphone au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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OPTIMHOME - Michel BELMONTE
(41 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 15/01/2024 - mise à jour 02/04/2024
(41 avis)
19
Maison, 189 m²

670 000 € 3 545 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 301 m²

Clermont (74270)

Une perle rare à Clermont (74270) ! Bienvenue dans ce coin de paradis où l'histoire se mêle au confort moderne dans une harmonie parfaite. Cette bâtisse en pierre, datant de 1896, vous invite à plonger dans son atmosphère chaleureuse et champêtre. Imaginez-vous dans cet espace de vie spacieux de 189 m², où chaque détail respire l'authenticité et le raffinement. Une cuisine équipée aux belles prestations, une salle à manger spacieuse et harmonieuse, et un salon accueillant doté d'un poêle à bois qui vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les 3 grandes chambres à l'atmosphère cosy, la salle de bain élégante avec sa douche à l'italienne et sa baignoire, ainsi que la praticité du bureau aux volumes généreux , la buanderie et le grand cellier. Mais ce n'est pas tout ! Deux garages, une grange spacieuse et un hangar offrent des possibilités infinies d'extension ou de création, que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou pour envisager un projet locatif lucratif. Le tout représentant environ 600 m2 d'annexes ! Et que dire du terrain de 1301 m², orienté plein sud, offrant une vue imprenable à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes, y compris le Mont-Blanc par temps clair ? Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes d'Annecy et à 30 minutes de la frontière suisse. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, où le charme de la campagne rencontre la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 554291 )

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
(163 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 23/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
(163 avis)
6
Maison, 192 m²

749 000 € 3 901 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Clermont (74270)

C'est sur la commune de Clermont, dans un environnement préservé et très calme, que se situe cette belle ferme de 1896 rénovée récemment. Une première terrasse vous accueille. Dès l'entrée, se trouve une belle cuisine contemporaine équipée avec un mélange de parquet et de carrelage au sol. Accessible depuis cette pièce, se trouve un grand salon doté d'une belle cheminée ancienne. En demi-niveau, un second salon donne accès sur l'extérieur avec parquet. Un bel escalier en bois permet d'accéder aux étages supérieurs qui proposent quatre belles chambres aux poutres apparentes ainsi qu'une salle de bain/eau. Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, un immense hangar de 220 m² constructible, est à repenser ou utilisable en l'état pour stocker du matériel. Deux garages sont également présents ainsi qu'une grange pouvant accueillir un futur appartement. Une seconde terrasse est accessible depuis ce hangar proposant une vue complètement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Calme, charme, authenticité sont les atouts principaux de cette belle ferme rénovée. Ce bien est situé à 10 minutes de Frangy, 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de Genève. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.990 Euros et 2.750 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

SAFTI - Véronique DEYRAIL
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Véronique DEYRAIL 03/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
6
Maison, 89 m²

392 000 € 4 404 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Clermont (74270)

Située à Clermont (74270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la nature . Idéalement desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile aux bus, et se trouve à proximité de l'école, parfait pour les familles. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, valorisant ainsi l'espace extérieur composé d'un terrain de 211 m², comprenant une place de parking et un garage. La villa, construite en 2022, se distingue par son ossature bois, offrant un cadre chaleureux et écologique. Avec ses 89 m² habitables ( 100m2 loi carrez) répartis sur 4 pièces, elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes viennent compléter le confort de cette résidence. Nichée dans une copropriété, cette maison jumelée séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Un véritable cocon offrant espace et luminosité, parfait pour une qualité de vie paisible et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DEYRAIL, Tél. : 0608693907, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 390 387 660SAFTI – DEYRAIL Véronique, Conseiller indépendant

Esprit Immobilier Seyssel
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 07/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
14
Maison, 160 m²

565 000 € 3 531 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 252 m²

Clermont (74270)

30 mn de Genève et d'Annecy, belle villa ossature bois sur sous-sol complet d'une surface de 160 m2 habitables. Elle se compose d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau-wc privative. Au rez-de-chaussée une très grande et lumineuse pièce de vie de plus de 64 m2 avec cuisine équipée. A l'étage : mezzanine, avec balcon, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes. Beau terrain de plus de 1200 m2 avec terrasse en bois et une piscine avec liner en pvc armé. secteur calme avec vue dominante sur le village et la chaine du Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel, Mlle Dussauge Margot -EI Inscrit au RSAC no 893 980 136 Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Margot DUSSAUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893980136 - Thonon-les-bains.

PLUS IMMO
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par PLUS IMMO 18/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
6
Maison, 108 m²

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Clermont (74270)

Secteur CLERMONT , , Situee a 6 kms de la gare de Seyssel, venez decouvrir cette maison mitoyenne une fois developpant 106 m2 habitables + 160 m2 de surface utile implantee sur un terrain de 300m2., , Composee d'une cuisine ouverte sur sejour. Salon avec cheminee et acces terrasse., 2 chambres. 1 bureau. SDD avec wc + 1 WC independant., Combles a amenager. Buanderie. Caves et garage., , Venez decouvrir cette maison en exclusivite dans votre agence Plus Immo de Frangy.,

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