Acheter une maison 7 pièces à Saillans (26340)

Agréable maison située en bords de Drôme – Saillans (26340) Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas des berges de la Drôme, cette spacieuse maison de plus de 146 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et nature. Implantée sur un terrain arboré de 1 975 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village de Saillans. Un intérieur chaleureux et lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et sa terrasse. Cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur 5 chambres, dont une avec terrasse privative 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Maison sur deux niveaux, offrant une belle modularité des espaces Grand garage pour stationner ou stocker Construction de 1978 Chauffage électrique + insert Menuiseries double vitrage bois Que ce soit pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison offre de multiples possibilités dans un cadre naturel exceptionnel. Les + : ? Superficie et potentiel ? Accès direct à la rivière Drôme? Exposition plein sud? Grand terrain arboré? Village dynamique avec commerces, écoles et gare Diagnostics : DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2400 € et 3280 € par an . «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.? Gaelle MULLET: - 06-65-23-46-55 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.