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Swixim Valréas

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Swixim Valréas 20/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

17

192 000 € 549 €/m²
Maison • 350 m² • 8 chambres • Ter. 150 m²

Valréas (84600)

Coeur de ville REF 679GG, Au coeur de la ville, découvrez cette superbe demeure avec jardin offrant un potentiel d'environ 350m² habitables et de plusieurs caves. Cette maison est idéale si vous rechercher une propriété de caractère à rénover, présentant de vastes volumes, une belle hauteur sous plafond, et un emplacement non loin des commodités. Elle peut aussi convenir à un investisseur, l'escalier central pouvant desservir un potentiel de 6 logements... Une rénovation complète de l'intégralité du bien est à prévoir, ( hors toiture refaite dans son intégralité il y à environ 20 ans).

Josette FLAUS - 3%.com

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Josette FLAUS - 3%.com 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

10

150 000 € 1 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Valréas (84600)

Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER à VALREAS dans le Vaucluse vous propose cette maison de village à rénover avec grand jardin PLAT cloturé, environ 300m2 c'est rare. Au rez de chaussée, projet de cuisine séjour en rez de jardin (60m2 au sol), 3 chambres de 9, 19 et 11 m2 et salle d'eau neuve à l'étage. Les fenêtres PVC ont été changées. Tout à l'égout. Proximité des écoles et du centre ville. TF 820€. DE 0 à 200 000 € : FORFAIT d'honraires de réseau à 6000€ TTC, réduit à 5000€ TT dans cette annonce. AU DESSUS DE 200 000€ : 3% TTC. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. NoRSAC à Romans sur Isère 411 508 484. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tarriotte Immobilier Grignan

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier Grignan 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

14

728 000 € 5 393 €/m²
Maison • 135 m² • 4 chambres • Ter. 19 420 m²

Valréas (84600)

FERME - 10654 Proche de Grignan, ferme provençale en pierres à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses dépendances. Une partie habitable de 135 m², une aile de 200 m² à aménager, de grandes remises et un hangar non attenant de 200 m². Implantée sur deux hectares, entourée de lavandes, avec une belle vue sur la Lance, un accès à la rivière et une station de pompage, cette propriété se prêtera à tout projet d'envergure. Possibilité d'acquérir 15 ha supplémentaires (vignes, lavandes, truffiers). Ref 10654. Prix : 728 000 € H.A.I honoraires charge vendeur. contact: Isabelle Repellin 06.08.76.61.34

TERRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TERRAS IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

139 000 € 842 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valréas (84600)

Située au cœur de l’Enclave des Papes, cette maison de caractère à rénover séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle développe une surface répartie sur sept pièces principales, avec en complément un local commercial en rez-de-chaussée; idéal pour un projet d’activité indépendante ou une rentabilité locative. Deux accès distincts ainsi que deux compteurs électriques permettent d’envisager une division fonctionnelle du bien. Côté extérieurs, vous profiterez d’un balcon et de deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs. Une jolie cave à vin vient parfaire l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : la toiture est neuve, tout comme la plomberie et les menuiseries (fenêtres, portes, etc.). Autre avantage notable : la grande majorité des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est incluse dans la vente, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet tout en optimisant votre budget. Ce bien rare représente une belle opportunité de valorisation.

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

8

79 000 € 731 €/m²
Maison • 108 m²

Valréas (84600)

Maison de village à rénover – Centre historique de Valréas (84600) Située au cœur du centre historique de Valréas, cette maison de village en pierre offre un potentiel rare à exploiter pour les amoureux de la rénovation. À deux pas des commodités, des écoles et des services, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et peu passante. À réhabiliter entièrement, elle se compose actuellement de 4 murs solides, d’un toit en très bon état (réfection en 2015), de compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que de plusieurs ouvertures déjà existantes. Surface totale potentielle : 108 m², répartis sur 3 plateaux de 36 m². Possibilité d’aménager une terrasse tropézienne pour créer un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Pas de garage ni cave, mais stationnements publics à proximité immédiate. Un bien à fort potentiel, idéal pour : - un projet de résidence principale à petit budget (primo-accédants), - une résidence secondaire pleine de charme, - ou un investissement patrimonial dans une ville vivante et accueillante de l’Enclave des Papes. Valréas, petite ville provençale typique, propose toutes les commodités (commerces, services, écoles) dans un cadre de vie agréable et animé toute l’année. Prix : 79 000 € Contactez-moi au 06.25.62 70.36 pour visiter et imaginer votre futur chez-vous dans cette maison pleine de cachet et de caractère à révéler.

Laure CENNINI - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

9

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²

Valréas (84600)

Cette maison s'adresse aux amoureux des espaces verts, qui souhaitent bénéficier d'une grande et belle parcelle sans aucun vis à vis. Des travaux sont nécessaires pour faire revivre cette maison de plain pied de 91m,² au fort potentiel. Située dans un quartier très appréciée, à deux pas du centre ville, elle dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, un WC. Une véranda, un garage, une piscine à rénover, un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

Coryne VALETTE - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Coryne VALETTE - LEDIL IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

6

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Valréas (84600)

Maison à potentiel + jardin : à rénover selon vos envies ! Venez découvrir cette maison de ville composée de 3 chambres, sur 1 niveau, avec un joli jardin exposée plein sud Quartier recherché Luminosité & extérieur Potentiel intéressant Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Ledil Immobilier Coryne Valette 0785581071 pour plus d'infos ou une visite privée, Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VC_8399 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.16% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 146 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARRO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par SARRO IMMOBILIER 08/12/2025

27

74 000 € 673 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valréas (84600)

VALREAS Maison de village d'une surface de 115 m2 environ à rénover . Nombreuses dépendances ( atelier , garage , remises...). Toiture en bon état - Fenêtres neuves - Nombreuses possibilités - Idéal investisseur.

Soulet Immobilier - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Soulet Immobilier - Expertimo 25/09/2025

33

2 890 000 € 5 026 €/m²
Maison • 575 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 170 000 m²

Valréas (84600)

A 35-40mn de Bedoin, 50mn d'Avignon. Splendide domaine viticole et gites de 575m2 environ située à 20 minutes de Vaison-la-Romaine. La propriété se compose de 3 gites classés 3 étoiles (90, 75 et 40m2 environ) et d'une maison principale de 370m2 environ. Une piscine à débordement de 14x5 permet d'apprécier une vue magnifique et dégagée sur les paysages alentours. Un spacieux terrain de 17ha dont 13ha de vignes surplombent le domaine. La maison principale se compose d'une vaste et lumineuse salle à manger avec une cuisine ouverte de 46m2, un spacieux salon de 55m2, une buanderie, un deuxième petit salon pouvant servir de salle de lecture ou salle de repos, 5 chambres. Possibilité de faire une suite parentale au rez de chaussée. La propriété principale comporte un plancher chauffant. Locaux à rénover 150m2. Chauffage granulé de bois, panneaux photovoltaïques. 432m2 environ de locaux d'exploitation. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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