Acheter une maison en viager à Jonquières (84150)

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + ANNEXE INDEPENDANTE SUR PARCELLE DE 1069 M² AVEC PISCINE, GARAGE, LOCAL TECHNIQUE - JONQUIERES A l'orée de la campagne, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du village et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2003 aux prestations soignées avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue. Elle offre environ 136 m² de confort auxquels s'ajoute une annexe indépendante d'environ 20 m², sans oublier en sus le garage et le local technique. Le tout, sur une parcelle arborée de 1069 m², sans vis à vis accentuant ce côté parfaitement intime et doté d'un bel espace de stationnement. Concernant la partie principale, dès l'entrée, on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures orientées au sud et à l'est. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, et l'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à bois qui promet des soirées d'hiver très cocooning. Les baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et la piscine, comme une invitation permanente à profiter du climat provençal. Le coin nuit est organisé autour d'un couloir équipé de grands placards offrant un rangement appréciable au quotidien. Trois belles chambres y prennent place, d'environ 13,24 m² et 13,26 m² pour les enfants ou invités et celle des parents de 17.43 m² dans lesquelles on prend vraiment ses aises. La salle de bains spacieuse bénéficie d'une baignoire, d'une douche et de double vasque. La partie principale est complétée par un cellier/buanderie idéal pour la vie pratique au quotidien pour le rangement et pour brancher machine à laver et sèche linge et d'un WC indépendant. Le gros plus réside dans son annexe indépendante d'environ 19,69 m², lumineuse et ouverte directement sur la piscine. Dotée de sa propre salle d'eau, elle constitue une quatrième chambre idéale pour accueillir famille et amis avec un confort digne d'une petite suite, ou pour créer un espace de location saisonnière très attractif. En outre la maison comprend également un garage et un local technique idéal pour le rangement ou pour y créer un atelier bricolage, le tout d'environ 42 m². Coté confort : pompe à chaleur avec plancher chauffant rafraichissant, poêle à bois, menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électriques, VMC, assainissement sur tout-à-l'égout. Classement énergétique en B. Coté extérieur : le jardin, sans vis-à-vis, arboré et gazonné en partie, nécessitera peu d'entretien. La grande terrasse et une belle piscine 7,50x7,50 pouvant fonctionner au chlore ou au sel selon les préférences, avec une jolie plage en bois, parfaite pour se relaxer au calme et pour profiter des belles journées d'été au soleil en écoutant le chant des cigales de notre Belle Provence au milieu des lavandes et oliviers du jardin. Et pour les amateurs de pétanque, un beau terrain aménagé, où convivialité, compétition et fous rires seront de la partie. La maison comprend un forage, l'arrosage automatique, et un espace stationnement avec portail électrique pour faciliter l'accès à la propriété. Son environnement résidentiel en impasse, ses beaux volumes, ses prestations de qualité, sa luminosité, son parfait entretien sauront vous séduire. Cette propriété moderne avec piscine, annexe indépendante est une opportunité rare à saisir sans attendre. Tout y est réuni pour un confort de vie de qualité. Coup de coeur à venir vers l'art de vivre en Provence. Prix : 395 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr