Acheter une maison à Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous proposer à la vente : SAINT PAUL EN FORET Splendide mas en pierre datant de 1870, d'une superficie généreuse de 175 m², situé à Saint-Paul-en-Forêt. Cette propriété offre une expérience exceptionnelle avec sa piscine, son pool house, et diverses annexes, créant ainsi un ensemble harmonieux. Niché sur un terrain clôturé de 3210 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de trois puits, le mas bénéficie d'une tranquillité absolue. Cette résidence se distingue par ses 3 chambres, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC à l'étage, une cuisine équipée, une buanderie, et une spacieuse pièce de vie aux poutres apparentes avec une cheminée à foyer. Le sous-sol offre une pièce de 35 m² avec cheminée, pouvant être aménagée en salon ou salle de jeux, et la possibilité d'une entrée indépendante en rez-de-jardin. Le mas est équipé de panneaux photovoltaïques à bon rendement, d'un portail électrique, d'un garage de 50 m² et d'une terrasse couverte. Deux annexes complémentaires ajoutent du cachet à cette propriété : une première d'environ 22 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau, et une seconde de 45 m² avec espace à vivre, mezzanine, cuisine, salle d'eau avec WC, et chambre. Cette demeure atypique représente un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. De plus, la possibilité d'acquérir 2507 m² de terrain constructible supplémentaire et 900 m² de terrain agricole attenant offre un potentiel d'extension considérable.(Prix sur demande) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Villa idéalement situé, offrant confort et une praticité au quotidien. Prix de vente : 832 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris