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COUZINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par COUZINET IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

750 000 € 5 435 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Castellet (83330)

LE BRULAT, l'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique villa. Sur un beau terrain arboré de 1000m² avec piscine, très belle villa de 138M² comprenant de plain-pied une grande entrée, un vaste séjour-salon donnant sur deux terrasses dont une couverte avec cuisine d'été, une veranda bibliothèque, une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie, trois chambres, wc et salle de bains. A l'étage une grande mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand garage, atelier.

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Vincent Camus - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Vincent Camus - iad 18/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(5 avis)

1 050 000 € 5 932 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Le Castellet (83330)

iad France - Vincent Camus vous propose: Propriété de Charme au Castellet, Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et à seulement 15 min des plages de Bandol, et de Saint Cyr sur Mer. Venez découvrir cette villa construite il y a 40 ans à la manière d’un Mas provençal avec un soucis d’authenticité, des volumes généreux et des matériaux de qualité. Plus de 2000 m² de parcelle entourent un jardin paysagé avec soin et des essences méditerranéennes épanouies. Sur près de 180 m², vous apprécierez cette construction de plain pied à l’esprit « dedans dehors » offert par de nombreuses ouvertures et des terrasses qui permettent tout au long de la journée de profiter des espaces extérieurs. Une piscine de 10m x 4m avec une plage d’agrément se marie parfaitement avec les oliviers centenaires et petites restanques en pierre qui ornent le terrain. Pour l'intérieur, vous pourrez pénétrer dans la maison par une large et belle entrée desservant habilement les pièces du rez-de-chaussée. L’ensemble des espaces de vies s’orientent vers le jardin : une cuisine tout d’abord, fonctionnelle et communicante avec le garage, avec sa cave et un espace buanderie. Une salle à manger contiguë avec la cuisine et le grand salon offre un espace de convivialité évident avec sa cheminée et de la place nécessaire pour cuisiner en recevant. Le salon majestueux avec un plafond cathédrale bénéficie d’une double exposition et est dominée en partie par une mezzanine à la destination que vous souhaiterez lui donner (bureau, bibliothèque, espace de jeu, ...) Enfin, pour la partie nuit, la villa offre pas moins de 3 chambres de plain pied dont une suite parentale lumineuse équipée d’un dressing et de sa salle de bain, les 2 autres chambres se partageant la même salle de bain. À l’étage, pour terminer, une chambre en partie mansardée avec une salle d eau complète les possibilités d’hébergement qu’offre la villa aujourd’hui. Le canal de Provence, un double vitrage récent, une piscine au sel et d’autres éléments de confort sont autant d’atouts que je vous invite à découvrir lors d’une visite pour cet écrin varois deviennent prochainement le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Aubagne

(120 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nestenn Aubagne 27/11/2025

(120 avis)

62 000 € 1 442 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Le Castellet (83330)

Chalet de 43m2 entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, double vitrage, parquet et cuisine neuve. Il offre deux chambres et un bel espace de vie lumineux, sur un terrain de 206m2 avec cabanon en bois, dans un environnement paisible et naturel. Bonus rare : possibilité d'agrandir en hauteur jusqu'à 4m2. Résidence avec tennis, boulodrome et autres loisirs. Un havre de tranquillité, prêt à accueillir vos projets.

Fanny André - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fanny André - iad 19/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(8 avis)

179 000 € 4 475 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Le Castellet (83330)

iad France - Fanny André vous propose: Charmante Maison de plain-pied type Chalet de 40m² sur 210m² de parcelle au Castellet! Une opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité à la vente, cette charmante petite maison de plain-pied et en pleine propriété de 40m2 environ sur une parcelle de 210m2 environ. Vous êtes amateur de rénovation ? Ce bien est fait pour vous. A l'intérieur: Un salon/séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des rénovations pour une remise au goût du jour sont nécessaires. A l'extérieur: Une parcelle plate d'environ 210m² où vous pourrez stationner deux véhicules et profiter pour vous détendre en toute tranquillité. La Résidence: Une ASL pleine de charme située dans un environnement naturel et préservé. Vous profiterez d'une piscine collective, d'un restaurant en saison et d'un terrain de pétanque pour profiter des belles journées ensoleillées du SUD! Des faibles charges de copropriété de 180€ sont à prévoir. En réalisant quelques travaux, vous pouvez aménager la maison de vos rêves. Alors n'attendez pas, contactez-moi pour plus d'infos et/ou pour programmer une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GÉRIN Laetitia - immo reseau

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GÉRIN Laetitia - immo reseau 08/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

850 000 € 4 916 €/m²
Maison • 172,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Le Castellet (83330)

Calme, intimité, soleil et nature Et si vous donniez vie à vos rêves dans ce lieu unique ? Niché dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes de l'autoroute, ce bien d'exception vous invite à poser vos valises dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Sur un magnifique terrain paysager de 1 352 m², cette villa de plain-pied de 163 m² marie le charme provençal, le confort et l'art de vivre en extérieur. LE CADRE DE VIE : UN VÉRITABLE PETIT PARADIS Jardin méditerranéen parfaitement entretenu (oliviers, fruitiers, plantes aromatiques) Eau du Canal de Provence : autonomie et fraîcheur naturelle Grande piscine 10x5 m entourée de verdure Cuisine d'été, pool house, terrasse ombragée : des espaces parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours Abri en pierre et atelier pour les passionnés ou le rangement discret À L'INTÉRIEUR : ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET CONFORT Entrée avec rangement et WC séparé Vaste pièce de vie de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine pleine de cachet Salle à manger chaleureuse avec mur en pierre : authenticité garantie Cuisine semi-ouverte avec cellier attenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et bidet Deuxième salle d'eau moderne avec double vasque, WC et bidet Exposition Est-Ouest : lumière naturelle du matin au soir Aucun vis-à-vis - calme absolu Localisation idéale : proche écoles, commerces, accès rapide à l'autoroute UNE MAISON À VIVRE ET À AIMER Que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un lieu de villégiature au cœur de la Provence, cette propriété est une invitation à savourer chaque instant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GÉRIN 07 63 30 69 93 Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) Prix de vente 850 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GÉRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34027) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 850 000 € Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 163.15 m² Prix de vente 850 000 € Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

HB Propriétés

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par HB Propriétés 10/12/2024 - mise à jour 25/11/2025

890 000 € 3 589 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 043 m²

Le Castellet (83330)

Exclusivité HB Propriétés. Au cœur du domaine viticole du Valdaray au Castellet, à 10 mn en voiture du Beausset. Sur une parcelle de 5000 m² raccordée au canal de Provence, fort potentiel pour cette villa à rénover d'environ 175 m² avec piscine + dépendance de 73 m² habitables + double garage de 34 m². Elle dispose de plain-pied d'un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau dont 2 avec baignoires et 2 wc. À l'étage : la mezzanine et 60 m² de combles aménageables. La dépendance vous permettra de recevoir la famille ou les amis en toute intimité et d'envisager du locatif saisonnier. Vous apprécierez le calme et la nature luxuriante, l'absence de vis-à-vis, la piscine et son pool house avec cuisine d'été, douche et wc. Prix de vente : 890.000 €, honoraires d'agence inclus : 3,5 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

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