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Denis Almodovar - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Denis Almodovar - iad 26/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(35 avis)

610 000 € 3 096 €/m²
Maison • 197 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²

Saint-Victoret (13730)

iad France - Denis Almodovar vous propose: À vendre : Magnifique villa de 197 m² située dans le secteur prisé du Pas des Lanciers, sur une parcelle de 1 257 m² avec piscine de 36 m², cuisine d’été de 52 m², garage de 30 m² et local piscine de 13 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 16 m² attenante à un double séjour lumineux de 66 m² ouvrant sur deux grandes terrasses. Vous trouverez également une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative, un bureau vitré de 16 m² (pouvant servir de chambre), un WC séparé, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l’arrière, jardin clôturé idéal pour enfants. Villa entièrement climatisée, offrant confort, volumes et prestations de qualité. Contactez-moi 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h30, pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre expert immobilier DrHouse-Immo vous propose en exclusivité cette maison non mitoyenne située dans un secteur recherché de Saint-Victoret, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare TGV et aéroport. Édifiée sur un terrain plat d’environ 700 m², elle offre un potentiel d’aménagement rare sur la commune. Le premier niveau développe environ 100 m² habitables comprenant un vaste double séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités de modernisation. En rez-de-jardin, un T2 indépendant d’environ complète le bien, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, un adolescent, une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. Le terrain plat, la luminosité, l’indépendance du T2 et la modularité des espaces font de cette maison une vraie opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie personnalisé et évolutif. Maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Infos & visites : Jean VIS – DrHouse Immo – 06 20 32 57 21 Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA CÔTE IMMO

(208 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(208 avis)

555 000 € 3 936 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Victoret (13730)

Au 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE La côte Immo vous présente à la vente cette superbe maison de 140 m² environ sur une parcelle aménagée de 1650 m² , sur la commune de Saint-Victoret. La maison est composé de 2 niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une chaleureuse salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin détente?). A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est constructible, mais la parcelle n'est pour l'instant pas détachable. 555 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

450 000 € 4 455 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Victoret (13730)

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose en Exclusivité un bien coup de coeur avec de belles prestations, une maison d'environ 101 m² en T4 entièrement rénovée avec goût. La Maison se trouve sur une superbe parcelle de 1600 m² avec un garage et une grange. Elle se situe dans un quartier résidentiel au calme. En intérieur, vous accéderez de plain pied à un bel espace de vie comprenant séjour et une grande cuisine américaine moderne, le tout très lumineux avec vue sur l'extérieur. Ensuite le bien dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, 1 buanderie/Cellier, 1 salle de bain moderne avec une spacieuse douche à l'italienne et 1 W.C. En extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces : - Deux espaces détentes dont un avec sa charmante pergola - Un garage - Une grange haute qualité - Parking voiture en plus du garage - Un local vélo - Un immense Jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement : Local Commercial, idéal si on veut développer son entreprise chez soi Espace animaux Espace terrain de jeu pour enfant Espace Plante, arbre et potager Ce bien dispose de plusieurs équipements qui font la différence : - Double Vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée - Portail électrique - Climatisation Mobile Tous ces éléments couteux sont déjà présents et vous n'aurez donc pas à investir sur ces points. Un bien coup de coeur de part ses nombreuses possibilités grâce à ce terrain unique qui fait de ce bien, un bien rare sur le marché. Maison très saine avec un diagnostic ne présentant aucune anomalie, à saisir rapidement. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 09/12/2025

475 500 € 4 486 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Saint-Victoret (13730)

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - Superbe maison T4 de plain-pied à Saint-Victoret, au calme et sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison T4 de plain-pied, située sur la commune recherchée de Saint-Victoret, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 99 m², complétée par un cellier (buanderie) de 8 m² et un garage de 19 m², cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse et un jardin exposés plein sud. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau entièrement refaite ainsi que des WC séparés. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 3 500 euros à 3 800 euros, pour une consommation personnelle d'environ 2 000 euros par an. A l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable havre de paix avec une piscine, une cuisine d'été, un four à pizza, un cellier, plusieurs espaces de rangement, de beaux oliviers, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin. Cette maison réunit à la perfection confort, prestations de qualité, rendement énergétique et cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder, pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025

(16 avis)

540 000 € 3 000 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Victoret (13730)

ST VICTORET Villa de 180m² de plain pieds entièrement rénovée , comprenant un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses en bois avec cuisine d'été, 4 chambres, 2 salle de bains, un appartement indépendant type 2 de 50m² environ en (possibilité location saisonnière).Parfait état général, belles prestations.

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

552 500 € 4 093 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Victoret (13730)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette belle maison familiale d'environ 135 m², sur une parcelle de plus de 1600 m² de terrain. Située non loin du centre du village, elle dispose de tout ce dont vous rêvez !! En passant la porte nous découvrons une entrée avec placard, puis le double séjour. Tout d'abord, la belle cuisine et ses nombreux rangements avec la grande salle à manger. Traversante et baignée de lumière cette pièce sera idéale pour les grands repas de famille. Ensuite, la partie salon, de près de 30 m² il bénéficie d'une jolie cheminée traditionnelle. Cet espèce dispose également d'une grande mezzanine, pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. (environ 13 m²). Le coin nuit est séparé par une porte. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Du côté des extérieurs, vous trouverez deux espaces pour profiter du soleil toute l'année. La terrasse (environ 40m²) avec sa pergola bio climatique ainsi qu'un grand espace vert de près de 600m² sera idéale pour vos enfants ou animaux. A l'arrière, à l'abri des regards, la grande piscine (8x4) avec son bains à bulles intégré. Plusieurs espaces de rangements et ateliers sont également présent sur la propriété, ainsi qu'un garage à motos. Une grande aire de stationnement est également aménagé en gravillons (jusqu'à 10 véhicules). La propriété bénéficie d'un forage pour l'arrosage du jardin. La fibre est déployée dans la rue, il n'y a plus qu'a la faire installée. Le chauffe-eau est neuf. Le portail est motorisé ainsi que le visiophone vous permettront un confort de tous les jours. Le système de chauffage est électrique (radiateurs), ainsi que la cheminée, et une pompe à chaleur monosplit qui permet également de rafraichir l'espace nuit. L'installation d'une climatisation dans la pièce principale sera éventuellement à prévoir. Taxe foncière : 2160€ Classe énergétique : Consommation électrique : 229 kWEP/m²/an Classe D Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an : Classe B Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1650 € à 2290 € (année de référence 2021). Mandat N°129 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Pascale BENATOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

879 000 € 4 395 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Victoret (13730)

Située à 5 minutes de Marignane, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces, établissements scolaires (Enseignement public : Ecole H. Carbonel à 5 min, Collège J. Prévert à 8 min, Enseignement privé : Ecole/Collège Ste marie à 5 min, Lycée St Louis à 8 minutes) et proche des axes routiers. Les 1300 m² de terrain abritent une spacieuse maison de 200 m² non mitoyenne, sans aucun vis à vis, comprenant un grand espace de stationnement, une grande terrasse, une grande piscine 9x4, et des dépendances de 18m2 avec cuisine d'été, un WC séparé, et une partie stockage. Avec 5 chambres dont 1 à l'étage de 36m2 avec balcon vue sur piscine et jardin, tout est pensé pour un confort maximal ! Construite en 1996, cette maison allie praticité et sérénité avec ses matériaux de qualité (double/triple vitrage, portes en chêne, volets en alu, climatisation, poële à granules). Un cadre idéal pour profiter entre espaces de vie conviviaux et intimité préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

359 000 € 3 590 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre expert Dr House-Immo, vous présente en exclusivité, cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus, gare TGV et aéroport. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 100 m² habitables au premier étage, comprenant un vaste séjour lumineux de 28,28 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante de 8,53 m², quatre chambres de 9,33 m², 9,86 m², 11,21 m² et 9,87 m², une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. En rez-de-jardin, la même surface, soit environ 100 m² entièrement équipée de fenêtres, propose un grand garage ainsi qu’un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilités : logement d’appoint, bureau indépendant ou extension de l’habitation principale. Le tout est implanté sur un terrain plat d’environ 700 m², sans vis-à-vis, piscinable et bénéficiant d’une vue dégagée. À noter : le bien se situe sous le couloir aérien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Modernisation, redistribution des volumes ou création de dépendance, tout est envisageable pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Maison rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et fort potentiel. À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Besoin d’une estimation ? Contactez le Dr. House-Immo, Tel: o6 50 20 29 43 votre conseiller immobilier de confiance, pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

390 000 € 3 197 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre expert Dr House-Immo vous propose cette belle villa de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Victoret. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté au quotidien. Édifiée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduit par sa disposition fonctionnelle et ses nombreux atouts. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda isolée et chauffée de 20 m² qui prolonge l’espace de vie et invite autant à la détente qu’aux moments conviviaux. Le coin nuit propose quatre chambres confortables d’environ 11 m² chacune avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage a été transformé en buanderie mais peut également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière régulièrement entretenue, de climatisations réversibles, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un système d’alarme, d’un portail électrique avec visiophone, ainsi que d’un forage. Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs sont tout aussi pratiques avec un jardin plat, un accès facile par une petite impasse calme et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules en plus du garage. Enfin, l’emplacement stratégique permet de rejoindre très facilement toutes les commodités : un arrêt de bus scolaire et ville à 50 mètres, une crèche à proximité immédiate, l’autoroute A7 en cinq minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille en quinze minutes seulement, ainsi que la gare TGV et l’aéroport à sept minutes. Une belle opportunité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à visiter sans tarder. Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

292 000 € 3 792 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre expert House-Immo vous présente cette maison individuelle en R+1, offrant environ 77 m² habitables sur une parcelle de 235 m², située dans le quartier central de Saint-Victoret. Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose une distribution originale avec les chambres au rez-de-chaussée et les pièces de vie à l’étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en bureau. Ce niveau donne accès au jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l’étage, la maison propose un séjour traversant lumineux avec une cuisine équipée ouverte. La salle d’eau moderne et toilette se trouvent également à ce niveau. Le bien dispose de nombreuses prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique et domotique complète pour piloter volets, chauffage et éclairages à distance. Stationnement possible sur la parcelle pour une à deux voitures maximum. À noter : la maison est située dans le couloir aérien de l’aéroport Marseille Provence. Un bien moderne, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou une résidence principale tout confort, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Aucun travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité à saisir au prix de 292 000 € Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

390 000 € 3 197 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Saint-Victoret (13730)

Votre expert Dr House-Immo vous propose cette belle villa de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Victoret. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté au quotidien. Édifiée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduit par sa disposition fonctionnelle et ses nombreux atouts. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda isolée et chauffée de 20 m² qui prolonge l’espace de vie et invite autant à la détente qu’aux moments conviviaux. Le coin nuit propose quatre chambres confortables d’environ 11 m² chacune avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage a été transformé en buanderie mais peut également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière régulièrement entretenue, de climatisations réversibles, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un système d’alarme, d’un portail électrique avec visiophone, ainsi que d’un forage. Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs sont tout aussi pratiques avec un jardin plat, un accès facile par une petite impasse calme et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules en plus du garage. Enfin, l’emplacement stratégique permet de rejoindre très facilement toutes les commodités : un arrêt de bus scolaire et ville à 50 mètres, une crèche à proximité immédiate, l’autoroute A7 en cinq minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille en quinze minutes seulement, ainsi que la gare TGV et l’aéroport à sept minutes. Une belle opportunité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à visiter sans tarder. Besoin d’une estimation? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Combarel Immobilier La Ciotat

(149 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(149 avis)

464 500 € 4 843 €/m²
Maison • 95,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Victoret (13730)

Maison T4 avec piscine - SAINT-VICTORET À vendre chez Combarel Immobilier ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison T4 entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par sa pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous retrouverez une salle de bains contemporaine ainsi que trois belles chambres offrant confort et intimité. Édifiée sur un terrain plat de près de 500m², la propriété bénéficie d’un garage attenant, d’une absence totale de vis-à-vis et d’un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, sans travaux à prévoir !

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

(20 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 27/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(20 avis)

197 000 € 3 863 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Saint-Victoret (13730)

Maison de ville composée d'une pièce à vivre avec cuisine, à l'étage deux chambres, salle d'eau et wc. Petit jardinet sur l'avant de la maison. Idéal premier achat, pas de charge de copropriété.

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

399 900 € 4 836 €/m²
Maison • 82,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Victoret (13730)

' LE BON PLAN ' 13730 – SAINT-VICTORET Les Rollandins / Les Achets Sur une confortable parcelle de 1 000m², une maison individuelle de 83m² de plain-pied Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis Avec garage simple et dépendance de type 2 À RAFRAICHIR AVEC FORT POTENTIEL À proximité de centres commerciaux, des écoles et des transports en commun. The Agency vous propose en exclusivité une maison de 82,70m², dans une impasse, avec une terrasse de 20m² un jardin de 620m². La maison est actuellement composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée avec arrière cuisine, de deux chambres avec placards de rangements, d'un cellier avec coin buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et une chambre et d'un système d'alarme. Une dépendance de type 2 de 37m² sur la deuxième partie du jardin est un fort plus pour ce bien. Un garage simple de 15,54m² communiquant avec l'arrière-cuisine complète ce bien. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Très beau potentiel avec un rafraichissement de la maison et une rénovation de la dépendance à prévoir. Merci de venir avec vos entrepreneurs et/ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien. Pas de copropriété. Taxe foncière : Environ 2000.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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