iad France - Anais Laradi (06 60 91 97 34) vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison de caractère nichée au cOEur d'un corps de ferme datant de la fin du XIXe siècle. Avec ses 346m2 environ habitables, cette résidence baignée de lumière, orientée est/ouest, offre des volumes généreux et une vue époustouflante sur la vallée de la Gartempe.
Idéale pour une maison de famille chaleureuse ou une retraite de vacances paisible, cette demeure est un véritable bijou offrant un espace de vie harmonieux et confortable à moins de 1000€/m2, avec une taxe foncière modeste de seulement 985 euros.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie impressionnant, comprenant un séjour-cuisine cathédrale de 56m2 environ avec des sols en dalles de pierre, un deuxième salon de 69m2 environ avec un sol mêlant carreaux de pierre et plancher en chêne, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes, offrant intimité et confort.
À l'étage, une chambre spacieuse de 27m² environ, une vaste chambre d'amis à aménagée de 65m2 environ constitue l'espace parfait pour créer une chambre d'hôte élégante. Une autre partie est aménageable à l’étage.
Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, notamment une isolation de la toiture et de la charpente, une nouvelle installation électrique avec une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries en aluminium de qualité. De plus, la façade principale est en cours de réfection pour un résultat impeccable.
À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré, agrémenté de trois réservoirs d'eau enterrés, offre un cadre idyllique pour se détendre, tandis qu'une dépendance en pierres de 150m2 environ et une piscine de 12x5,5m avec terrasse en teck ajoutent une touche de luxe et de convivialité à cette propriété exceptionnelle.
Idéalement située au cOEur d'un village pittoresque, à proximité des commodités et des attractions locales, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la rivière et des commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux villes environnantes telles que La Roche Posay, Chauvigny, et Poitiers, ainsi qu'à la mer à seulement 1h45.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère d'exception. Vente longue possible sur une période de 6 à 8 mois. Cliquez pour en savoir plus et planifier votre visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 43 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Laradi EI (ID 82692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ingrandes sous le numéro 928051242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Créer une alerte pour cette recherche
13
55 500 €
653 €/m²
