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Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
(74 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 06/12/2025
(74 avis)
18
Maison, 124 m²

228 800 € 1 845 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 610 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

79160 VILLIERS EN PLAINE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - De plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes... RÉNOVATION 2019-2020, BELLES PRESTATIONS, A VISITER. CHAUDIERE A GRANULÉS, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, FOSSE SEPTIQUE CONFORME. A 5 min du centre de Villiers en Plaine (commerces de proximité, école), 8 min de Coulonges sur l'Autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de Niort, 15 min de l'autoroute A83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 428690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par S'TEAM IMMO 26/08/2025
9
Maison, 105 m²

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Située dans un environnement calme, cette maison ancienne vous propose une entrée / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, four, micro onde), buanderie, toilette avec lave mains. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec douche et meuble vasque.A l'extérieur, une grande dépendance avec préau, petits toitsLe tout sur terrain de 525 m2 clos et arboré.Les plus : environnement calme, pas de gros travaux à prévoir, maison cocooning.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 220 000 euros dont 10000 euros d'honoraires agence soit 210 000 euros net vendeur ce qui fait diminuer les emoluments notariés. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
6
Maison, 155 m²

299 620 € 1 933 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

EXCLUSIVITE! Ce beau pavillon de plain-pied de 2015, proposant 155 m2 habitables, se compose d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 5 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, une terrasse et une piscine de 3.5 X 6.5 m. Sur un terrain clos de 840 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
6
Maison, 151 m²

85 000 € 563 €/m²
Maison • 151 m² • 3 pièces • Ter. 320 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

RARE! Beau potentiel pour cet ensemble de dépendances à rénover en habitation d'une surface possible de 150 m2. Elle se compose d'une écurie, un atelier, une cave, deux greniers et un préau. Sur un terrain d'environ 320 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
6
Maison, 210 m²

269 000 € 1 281 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Cette belle maison rénovée se compose d'une grande cuisine équipée avec poêle à bois, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing aménagé et possibilité de créer une cinquième chambre, 3 salles d'eau avec des toilettes, une buanderie et une cave. Un garage, un atelier et un préau. Panneaux photovoltaïques pour un rapport annuel d'environ 1350 Euros. Sur un terrain clos et arboré de 1036 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

Jessica LÉPIE - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 95 m²

209 000 € 2 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

La charmante commune de Villiers-en-Plaine (79160) accueille cette propriété, offrant un cadre paisible au sein d'un village calme, avec des vues dégagées et un accès facile aux transports en commun tels que le bus gratuit sur l'agglomération niortaise. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2006, sur un terrain de 1505 m² clos, dispose d'une terrasse propice à la détente, d'un jardin soigné et d'une cour offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking, un garage ouvert. À l'intérieur, la surface habitable de 95 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Une extension de 50 m² environ reste à terminer selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les volets roulants automatiques, la connexion fibre et la disposition de plain-pied complètent cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Audrey Murano - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Audrey Murano - iad 01/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
(21 avis)
17
Maison, 171 m²

Prix en baisse 271 000 € 1 585 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

iad France - Audrey Murano vous propose: Maison familiale de plain-pied comprenant 4 chambres, salon, séjour, grande pièce de vie, 3 terrasses, une piscine chauffée, deux garages, atelier. Venez découvrir cette maison rénovée qui se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec bar de 22m2 l'ensemble, un espace salon de 10m2, une cuisine de 14m2 et une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec chauffage au sol, accès à la terrasse en bois et à la piscine chauffée avec un local équipé d'une douche et toilettes. De quoi profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres (deux de 9m2 environ et une de 10m2) et la salle d'eau. De l'autre côté du couloir se trouve la 4ème chambre de 22m2, avec un espace détente, deux baies vitrées et une terrasse. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, le chauffage au fioul est toujours en fonctionnement si besoin. La maison à été rénovée et agrandit. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Les combles ont été isolées récemment, la couverture à été refaite, la fosse septique est conforme, les ouvertures sont en double vitrage. La cour goudronnée vous permet de circuler facilement, de stationner plusieurs véhicules et permet d'accéder aux garages (20 et 50m2), à l'atelier (25m2) et à la cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce mise à jour le 21/06/2025
Proposée par A.B.I.E. 21/06/2025
(252 avis)
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, A 15 mins de NIORT.Au calme, sans vis-à-vis.Vous serez charmé par cette jolie maison en pierre d'envrion 200 m² qui comprend :Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC et un bureau.À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC.Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire.À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée (liner et pompe à chaleur de 2020).En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant par exemple d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, de créer un espace pour une profession libérale. Un grand préau peut également permettre à un artisan de s'installer.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m².La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.À visiter sans attendre !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.91 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_41943_30066916)

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
9
Maison, 124 m²

273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Situé dans un environnement calme et agréable et proche toutes commodités, venez découvrir ce joli plain-pied, classé A en performance énergétique d'environ 124 m2 sur une parcelle de 848 m2. Il vous offre une entrée desservant une grande pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées orientées Sud et à son plafond cathédrale qui lui confère un superbe volume. La cuisine attenante aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un espace buanderie avec fenêtre et d'un accès direct au jardin. La maison est idéalement agencée avec un espace parental avec douche privative, grand dressing et baie vitrée et un espace enfants composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. La fibre optique est installée. L'extérieur offre une terrasse, un jardin ainsi qu'une plate-forme déjà prête pour la construction d'un garage futur, offrant un réel potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m2 avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Virginie BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 119 000 € 983 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 187 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Venez découvrir à Champbertrand cette maison à rénover d'environ 121 m2 qui se compose d'une entrée, une cuisine /séjour, un salon avec son insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, un grenier et une cave .Possibilité de faire une troisième chambre. Combles aménageables. Un hangar et une petite dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1187 M 2 clos et arboré. Alors n'hésitez pas appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Jessica LÉPIE - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Jessica LÉPIE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 255 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 055 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Située dans la charmante commune de Villiers-en-Plaine (79160), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Avec ses deux places de parking, elle est à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain de 1036 m², agrémenté d'un jardin, d'une terrasse, d'une cour, et de dépendances. Les volets roulants automatiques, le garage, et l'alarme apportent des fonctionnalités supplémentaires, tandis que la façade en moellons de pierre confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 255 m² offre un vaste espace de vie comprenant 7 pièces, dont 4 chambres. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes viennent compléter le confort du foyer. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale, tandis que la fibre garantit une connexion internet rapide. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette maison en pierre de Villiers-en-Plaine représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

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