Acheter une maison à rénover à Saint-Georges-de-Rex (79210)

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Fontenay Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Fontenay Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 189 m²

Prix en baisse 157 500 € 833 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Georges-de-Rex (79210)

Maison de charme à rénover Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette magnifique maison d'environ 189 m² habitables, nichée sur un terrain de 2600 m², avec de nombreuses dépendances. Nombreux travaux à prévoir afin de redonner vie à cette magnifique maison avec de nombreuses possibilités. Chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale tout peut être envisageable au vu du gros potentiel proposé. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Délégation de mandat par Envie D'Immo numéro 546 PRIX Honoraires d'agence inclus 157 500 € ttc à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € Net Vendeur + 7 500 € d'honoraire d'agence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5588.00 et 7562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Envie d'Immo
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 18/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 189 m²

Prix en baisse 136 500 € 722 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 627 m²

Saint-Georges-de-Rex (79210)

BAISSE DE PRIX - URGENT - CORPS DE BÂTIMENT À RÉNOVER composé d'une maison d'habitation en pierre offrant hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salle à manger, salon. A l'étage : palier qui dessert trois chambres et une salle de bains. Les + : cheminées dans toutes les pièces, vieux parquet, poutres apparentes et carreaux de ciment font partie des atouts charme de la maison... Cellier attenant avec grenier aménageable. Dépendance attenante d'environ 200 m2 au sol. Dépendance non attenante en supplément. Le tout sur un magnifique parc arboré clos (tilleuls, conifères, fruitiers...) avec double entrée. Assainissement autonome à revoir. Travaux à prévoir. Devis toiture environ 40 000 €. Magnifique projet de rénovation à réaliser et idéal pour une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage. Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 € FAI Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires TTC : 8 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique F 413 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.