Acheter une maison 2 pièces à Vitrac-Saint-Vincent (16310)

Dans un village pittoresque de Charente Limousine, dont le centre bourg niché au creux de la vallée du Rivaillon, affluent de la Bonnieure, cette maison d'habitation, en pierres, mitoyenne, à rénover, d'une surface habitable de 50 m2, comprend au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie/cuisine de 22.4 m2 - dégagement de 0.5 m2 - A l' étage : bureau mansardé avec ballon eau chaude électrique neuf de 200L - chambre de 18 m2 - dégagement avec lavabo de 1.9 m2 (trappe accès des combles) - salle d'eau avec WC de 3.5 m2. Tout à l'égout - radiateurs électriques - double vitrage PVC avec volets bois - travaux d'isolation à prévoir. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT REF 2704-25 PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 44 500 euros HONORAIRES: FORFAIT 4 500 euros T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 40 000 euros Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.