Acheter une maison à rénover à Nieuil (16270)

Maison principale très récemment rénové de 208m2 ainsi qu'une autre maison attenante de 40m2 à rénover situé à Nieuil au calme. La maison principale comprend 3 niveaux: - Au RDC: un très grand séjour de 61m, une cuisine ouvert sur la salle à manger, un cellier, une arrière cuisine et un WC. - Au 1er étage: une grande chambre parentale comprenant également un dressing, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement. La maison secondaire comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 600m2, la maison possède un abri de 20 m2. La maison vient juste d'être complètement rénové avec goût, les huisseries sont en doubles vitrages, la maison est isolée et l'électricité est neuve. Assainissement: Tout à l'etgout. La taxe foncière est de 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr