212 000 €
1 233 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²
BROSSAC venez découvrir cette maison Charentaise en plein coeur du bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien chargé d'histoire construit en 1870 vous offre une surface habitable de 172 m². Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée, cuisine, salon, une pièce bibliothéque, une chambre d'appoint/bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un grand couloir dessert 4 chambres dont une chambre d'appoint, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison lumineuse à fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Attenant à ce bien principal vous trouverez une ancienne bâtisse d'environ 137 m² sur 2 niveaux à rénover. Garage de 24 m² attenant. Un petit jardin entièrement clos accompagne ce bien ou il fait bon vivre avec un puits !! Ce bien compte également un potager qui est à une dizaine de mètres de l'habitation. Idéal pour famille nombreuse!! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.00 et 3792.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. 0607609789 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604