Acheter une maison 7 pièces à Thénac (17460)

JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 Vous rêvez d’une maison alliant espace, confort et praticité ? Ce pavillon de 1996, parfaitement entretenu, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Les atouts de cette maison : 205 m² habitables, idéale pour toute la famille Un vaste salon-séjour de 53 m², lumineux et convivial Cuisine fonctionnelle de 20 m², avec arrière-cuisine et chaufferie, idéal un accès à la terrasse plein Sud Un dégagement avec grand placard mural, optimisant le rangement 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée (une avec dressing et rangements) Un bureau avec placard pouvant servir de chambre Deux salles de bains : Salle d’eau avec meuble double vasque et douche cabine Salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque 2 WC séparés pour plus de confort avec lave mains Garage avec porte motorisée, + stationnements extérieurs 2 véhicules Belle terrasse de 15 m² et grand terrain clos et arboré de 2 167 m² piscinable, sans vis-à-vis totalement à l'abri des regards. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec relais gaz enterré Huisseries pvc et alu soignées Sols en carrelage et parquet Panneaux solaire Ballon thermodynamique Adoucisseur osmoseur Atelier ou bureau pour activité à domicile Emplacement idéal : À pied : écoles, commerces, services de proximité En voiture : 8 min de Saintes, 10 min de Gémozac, 35 min de Royan Une maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 200 € et 1 690 € par an Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 - RSAC : 820104909 Saintes