Acheter une maison en viager à Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D’ANGELY, en CHARENTE MARITIME, à proximité de l’autoroute A10. MAISON DE CARACTERE à rénover située à quelques pas des commerces, d’une superficie de 294m² avec jardin clos et un ensemble de bureaux de 120m² en annexe. Vous êtes à la recherche d’une propriété ancienne dans le centre-ville de ST JEAN D’ANGELY ? Venez découvrir ce bien sans attendre… Dès votre entrée, vous serez séduits par sa cour d’accueil pavée. L’ESPACE JOUR, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un vaste HALL D’ENTREE avec un bel escalier en pierres, ascenseur et poêle à bois. CUISINE avec chaufferie, wc, SALON / SALLE A MANGER avec cheminée de 51m² donnant sur le jardin et la terrasse, BUREAU (ou CHAMBRE) avec mezzanine. LE COIN NUIT dispose : Au 1er étage : un PALIER avec placards, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, BUREAU, SALLE DE BAIN, wc. Au 2ème étage : 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, GRENIER. CAVE en sous partie. Côté JARDIN : Vous profiterez d’un magnifique terrain clos et paysagé avec piscine chauffée (couloir de nage) et pool house. En plus de la maison principale, se trouve un ensemble de BUREAUX attenants d’une superficie de 120m² : idéal pour une profession libérale ou pour créer un logement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, n’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857465)