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Expertimo - Aurélie FOURNIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Expertimo - Aurélie FOURNIER 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

286 000 € 1 682 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 549 m²

Pons (17800)

EN EXCLUSIVITE ! Aurélie FOURNIER vous présente cette belle maison en pierres sur 2 niveaux entièrement rénovée proposant de beaux volumes sur une parcelle de plus de 1500 m2. Elle se situe à Saint-Genis-De-Saintonge, proche du bourg, à seulement 2 minutes à pied des commerces et écoles. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, d'une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et wc) et son dressing, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, palier qui dessert 3 chambres dont 1 de 24 m2. 2 chambres sont en enfilade mais possibilité de créer une séparation. Attenant à la maison, bâtiment en pierres à rénover d'environ 75 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 7m permettant ainsi de vous projeter pour un agrandisement. A l'extérieur, 2 garages de 44 et 37 m2 et une grande dépendance avec mezzanine d'environ 169 m2 permettra à ceux qui le souhaitent un projet de gîtes, abri pour campings cars, activités indépendantes ou autre selon vos besoins (compteur dejà installé). De plus, le bien dispose de 2 entrées indépendantes dont 1 avec portail motorisé. Jardin entièrement clos et arboré avec ancien pigeonnier et puits. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, à mi-chemin entre Pons et Jonzac (12 km), et son calme environnant tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 828530592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Aurélie - - NoRSAC: 828 530 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 24/10/2023 - mise à jour 02/02/2024

(47 avis)

141 750 € 2 085 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 500 m²

Pons (17800)

Située dans un petit village au sud de PONS, maison d'habitation en pierre de taille à rénover entièrement avec des dépendances attenantes (26 m², 40 m² et 34 m²) et un appentis de 80 m² environ. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Elle offre de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée et insert et un coin repas, deux chambres en enfilade, un dégagement desservant un WC et une salle de bains. À l'étage elle offre un grand grenier aménageable (130 m²). La maison est raccordée au tout à l'égout. Il est à noter que le terrain est constructible et divisible avec tous les réseaux à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires :

Immoliaison

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Immoliaison 11/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

264 000 € 1 043 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 956 m²

Pons (17800)

Magnifique Maison Charentaise à rénover ************En EXCLUSIVITE*********** * Opportunité Immobilière Exceptionnelle !* Bienvenue dans le charme authentique d'une maison charentaise de 250 m² habitables, nichée au cœur d'un hameau paisible à seulement 30 minutes de l'océan. *Caractéristiques principales : - *Surface habitable :* 250 m² Au RDC : - * Entrée desservant - * un séjour de 35m² ouvert sur une cuisine de 15m² - * un pièce traversante menant au jardin coté terrasse - * une salle de billard et un bureau. - * une pièce a rénover entièrement de 20m² en chambre ou bureau avec une cave privative - * une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage: - * un magnifique escalier donnant sur un pallier de 22m² - * 5 Chambres spacieuses - * une salle de bain avec double vasques et douche supplémentaire - * un toilette séparé - * Possibilité d'extension : La maison offre la possibilité de créer une chambre supplémentaires à l'étage Chauffage : Poêle à bois récent et pompe à chaleur. - * Piscine 7 x 4 : Profitez de moments de détente dans votre propre piscine, idéale pour les journées ensoleillées. - * Assainissement récent *Points forts :* Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Avec ses 6 chambres déjà existantes et la possibilité d'en ajouter 2 de plus, imaginez la flexibilité pour accueillir famille, amis, ou même créer des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de loisirs ou encore des chambres d'hôtes. *Potentiel énorme : L'ampleur du potentiel de cette propriété est véritablement exceptionnelle. Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse ou un lieu de vacances accueillant, les possibilités sont infinies. *Projet de vie excitant : Saisissez l'opportunité de façonner votre cadre de vie selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un potentiel immense, alliant le charme de la campagne charentaise à la proximité de l'océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! Honoraires charge acquéreur 14 000€ 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 07/10/2022 - mise à jour 02/02/2024

(47 avis)

199 500 € 1 134 €/m²
Maison • 176 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Pons (17800)

déalement situé situé sur l'axe Pons-Saintes cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitations avec des dépendances. Le tout est édifié sur une terrain de 2700 m² environ . Une maison de plain pied composée de : Un séjour/salon avec cheminée (29 m²), une cuisine aménagée (14 m²), une chambre (15.80 m²), une salle d'eau, un wc et un cellier. Une maison à rénover composée de : Au rez de chaussée : Un salon (20 m²) , une salle à manger (36 m²). À l'étage : Deux chambres (14 m² et 12 m²) et un grenier aménageable (34 m²). Un auvent et une cave. Quatre dépendances (71 m², 51 m² 45 m² et 40 m²) et un abri métallique. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 20/09/2022 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 20/09/2022 - mise à jour 02/02/2024

(47 avis)

168 000 € 1 254 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Pons (17800)

Située dans le quartier médiéval, cette maison de ville se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine (30 m²) et un cellier. A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose aussi de dépendances attenantes à rénover et d'un jardin. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 30/07/2023 - mise à jour 02/02/2024

(47 avis)

66 000 € 1 320 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces

Pons (17800)

5 MN DE PONS Maison charentaise à rénover entièrement d'une surface au sol de 50 m² environ édifiée sur un terrain de 1800 m² environ la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux pièces dont une avec cheminée A l'étage : Un grenier aménageable (50 m² environ) Une dépendance attenante de 20 m² Le bien dispose d'un compteur électrique et eau Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires :

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 11/11/2023 - mise à jour 02/02/2024

(47 avis)

147 000 € 1 547 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 750 m²

Pons (17800)

Située dans un environnement calme et paisible à 10 minutes de Pons, Maison charentaise à rénover de 95 m² avec garage (56 m²) et dépendances est édifiée sur un grand terrain arboré de 8 750 m² jouxté par un petit ruisseau. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec coin repas (22 m²), un salon, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage elle dispose de combles aménageables. La maison bénéficie d'un double appentis, un chai avec cuviers, une chaufferie et une dépendance non attenante à rénover entièrement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Nos honoraires :

Ajp Immobilier Pons

(59 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pons 16/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(59 avis)

199 000 € 1 067 €/m²
Maison • 186,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²

Pons (17800)

Idéalement située au coeur de Pons avec commerces et écoles à pied, jolie maison de ville ayant conservée charme et caractère offrant 187 m² habitable. Au rez-de-chaussée: grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante donnant sur le jardin. Au 1er étage: palier, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Au 2 éme étage: 2 chambres à rénover et un grenier de 22 m² pouvant facilement être aménagé. La maison dispose également d'un grand jardin d'environ 460 m² . (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Pons

(59 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pons 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(59 avis)

135 000 € 1 149 €/m²
Maison • 117,51 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Pons (17800)

Dans le centre de Pons à deux pas des commerces, maison charentaise à rénover composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine fermée, arrière cuisine, salon-séjour, salle d'eau, buanderie, un wc. A l'étage un grand palier desservant 2 chambres de 18 m² et 16 m², bureau et grenier. La maison dispose d'un jardin bien exposé clos et d'un garage de 42 m² attenant à la maison. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Gémozac

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par L'Adresse Gémozac 24/01/2024 - mise à jour 26/04/2024

284 900 € 1 965 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Pons (17800)

Maison de type charentaise composée de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de douche privative double vasques, WC ( Sani broyeur ) et un grand dressing, un bureau, une salle de bains avec WC, un espace salle de jeux et un autre bibliothèque . Au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée de moins de 10 ans , un salon avec insert un WC indépendant et un garage avec porte neuve sectionnelle. Sur l'extérieur une terrasse couverte vous donnera accès à la piscine avec douche extérieure et un locale technique Un abri jardin en bois complète ce bien. En plus de cette maison vous disposerez également d'une petite maison à rénover avec une pièce de vie comprenant la cuisine et le salon et une chambre avec salle de douche et WC à l'étage. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

iad FRANCE - Guillaume BRUNET

(14 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Guillaume BRUNET 02/04/2024

(14 avis)

130 000 € 1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Pons (17800)

iad France - Guillaume Brunet (07 84 07 18 54) vous propose : Immobilier PONS, situation idéale, quartier résidentiel proche zone commerciale et centre ville, venez découvrir ce pavillon de plain-pied à rénover, composé d'une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain avec douche, WC, bureau et véranda avec accès direct depuis le séjour. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 230 M², terrasses, atelier avec cave, garage attenant à la maison avec également une deuxième cave et un hangar pouvant recevoir un camping-car. Côté technique : Chauffage gaz de ville, électricité à refaire, ouvertures 'simple vitrage', isolation pulsée (4/5 ans), toiture en bon état et nettoyée (3 ans), bonne classe énergétique 'D', assainissement collectif. Belle opportunité !! Vous souhaitez visiter...CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Pons

(59 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pons 18/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

(59 avis)

107 000 € 476 €/m²
Maison • 225 m² • 3 pièces • Ter. 522 m²

Pons (17800)

Au calme, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, comprenant : une ancienne maison d'habitation à rénover. Une deuxième partie, une grange attenante, offrant également un vaste espace à exploiter selon vos projets d'environ 100 m² au sol. Le bien dispose d'un jardin de 300 m². Possibilité de créer 2 logements. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 21/04/2024

(47 avis)

252 000 € 2 049 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Pons (17800)

Situé dans le centre ville de PONS à proximité du Donjon, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une maison d'habitation d'une surface de 170 m² environ et d'un appartement à rénover de 57 m² avec garage et cave. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m². La maison principale dispose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et une véranda. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et un WC. Au 2ème étage : Une grande pièce à rénover (37 m²), une pièce à rénover (8.20 m²) et une terrasse offrant une belle vue sur le Donjon. Dépendances attenantes : Un garage (50 m²), une cave (40 m²), une buanderie et un WC. L'appartement à rénover (57 m²) se compose de deux pièces . À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 25/01/2024 - mise à jour 02/02/2024

(47 avis)

283 500 € 1 739 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Pons (17800)

Située au coeur d'un petit hameau à 10 min de PONS, cette maison familiale en pierre de 163 m² est édifiée dans un environnement calme et paisible sur un terrain clos et arboré de 1 100 m² avec garage, piscine et dépendances. Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec cheminée (50 m²), un dégagement avec placard et un WC. A l'étage : Un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux et un bureau. Le bien dispose aussi d'un local annexe indépendant et aménagé ainsi qu'une dépendance à rénover entièrement. A visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires :

- LG IMMO -

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par - LG IMMO - 25/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

105 750 € 906 €/m²
Maison • 116,75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 522 m²

Pons (17800)

Maison en pierre, à rénover, d'une superficie actuelle de 117 m2, divisée en 2 parties. La 1ère, en l'état, est composée d'un dégagement de 6.70 m2 et de 2 pièces de 23.75 m2 et 36.10 m2 avec grenier aménageable de la même superficie que le rez-de-chaussée. La seconde, composée de 2 espaces de 21,45 m2 et 28,80 m2, et avec possibiité de faire un étage, est en cours de rénovation (dalle béton, une cloison en parpaing et début d'une autre, ouverture déjà crée). La charpente et la toiture sont à refaire sur cette partie habitation mais les materiaux sont fournis. Mitoyenne à cette maison, une grange de 72,40 m2 en pierres apparentes elle aussi, avec charpente et couverture neuve, vient agrémenter le potentiel de cet ensemble. Elle abrite une fosse toutes eaux neuves de 3000L, à raccorder et enterrer ainsi qu'un compteur d'eau avec raccordement à la partie habitable. Plusieurs materiaux de rénovation sont fournis, notamment les tuyaux utiles pour créer l'épandage, des rails et rouleaux de laine de verre pour faire l'isolation et les cloisons, quelques parpaings... Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

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