148 900 €
948 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 496 m²
17250 LA VALLEE - MAISON 6 PIECES 157m² - CHEMINEE - VERANDA - JARDIN ARBORE - GARAGE - DEPENDANCES - PUITS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne demeure de meunier à restaurer située dans un hameau de la commune de La Vallée, à 10 minutes de Saint-Porchaire et de Tonnay-Charente. Bâtie sur un terrain de 1496m², la maison comprend au rez-de chaussée une entrée, une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, une grande chambre, un wc séparé, une salle de bain et une agréable véranda de 16m² exposée sud. L'étage se compose d'un palier/couloir desservant 2 chambres de 13m² et d'un grenier aménageable de 25m². Elle dispose également d'un chai avec un puit, d'un préau, d'un garage de 40m², d'un 2ème chai de 36m², d'un bâtiment non attenant (toiture neuve) composé de 4 dépendances d'une superficie totale de 54m². Le jardin agrémenté d'arbres fruitiers est constructible et possède un forage. Un moulin en pierre de taille de 45m² situé sur une parcelle de 847m² à proximité, en vente séparément au prix FAI 59 900€, peut compléter cet ensemble. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Karine Pineau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°908196371 Ref annonce : 141010