Acheter une maison à Rubempré (80260)

À seulement 15 minutes d'Amiens - Charme, espace et authenticité Véritable coup de cœur ! Dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où chaque bâtiment raconte une histoire. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Ce bien se compose de trois habitations indépendantes, aux nombreuses possibilités d'aménagement : Une maison principale chaleureuse de 151 m² habitables Une maison secondaire de 78 m² avec un grenier aménageable Une maison annexe de 82 m² avec deux garages (35 m² au total) Pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle : tout est réuni pour séduire dès la première visite. À l'extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², joliment arboré, abrite une piscine chauffée 5x10 m et une grande terrasse bois à l'abri des regards. Un véritable havre de paix. Possibilité d'envisager : Un projet familial ou intergénérationnel De la chambre d'hôtes, du gîte ou une activité artisanale Ou encore, pour un acquéreur séduit par le lieu mais disposant d'un budget limité, la revente d'une parcelle à bâtir (jusqu'à 3 terrains constructibles déjà identifiés) Dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité : École maternelle et primaire Boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne Maison médicale, pharmacie Vie associative active, transports scolaires pour le secondaire Un bien rare, à la fois chaleureux et plein de potentiel, à seulement quelques minutes d'Amiens. Contactez-nous pour vivre le coup de cœur sur place ! Prix : 691900 Euros H.A.I Honoraires : 26 900 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires) Didier BOTTIN 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.