Acheter une maison 3 pièces à Martainneville (80140)

Rosalie Vanborre – BSK Immobilier vous présente: Maison individuelle à vendre. Prix : 150 000 € FAI – DPE D / GES A – Travaux de rénovation récents – située à Martainneville. À seulement 52 minutes d'Amiens, 19 minutes d'Abbeville et 7 minutes d'Oisemont, Martainneville est située à proximité de l'A28 (via Abbeville) et de l'A16, facilitant les déplacements vers Amiens, Rouen et Paris. Cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ou une résidence secondaire. Construite entre 1948 et 1974, elle dispose d'une surface habitable de 75 m² et s'étend sur un terrain clos de 1 402 m², avec un abri de jardin à conforter. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre et un WC séparé sont déjà en place. Deux pièces supplémentaires d'environ 11 m² chacune à définir : une belle opportunité pour créer des chambres, un bureau ou un espace loisir selon votre projet. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 € et 1 120 €. Taxe foncière: 1000€ Assainissement individuel Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 310603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr