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445 000 €
3 134 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²
iad France - Sophie DARRAS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
Vous cherchez une maison clé en main, récente, avec des matériaux de qualité et une autonomie de plain-pied ? Ce pavillon de 142 m², avec sa décoration soignée et ses finitions impeccables, pourrait bien devenir votre coup de cOEur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.
L’effet « waouh » se fait sentir dès que l’on franchit la porte. La pièce de vie lumineuse de 46 m², rassemble salon, salle à manger et cuisine moderne et élégante entièrement équipée. La visite se poursuit avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie.
Pour compléter le tout, la terrasse exposée ouest offre une vue dégagée et rare sur les champs. Un vrai plus pour profiter du jardin, des couchers de soleil ou simplement regarder les enfants jouer en toute tranquillité.
À l’étage, trois chambres s’organisent autour d’un bel espace central, idéal pour un bureau, un coin jeux ou lecture. Ce dernier dessert également une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et un second WC séparé.
La maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques centralisés, huisseries en aluminium, adoucisseur d’eau, fibre optique, assainissement individuel, un garage avec porte automatique, ainsi qu’un stationnement goudronné à l’avant.
Le DPE est classé B, garantissant une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée (pour un confort thermique optimal toute l’année).
Vidéos disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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