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Ludovic LEROY - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Ludovic LEROY - 3G IMMO 22/05/2025
Nouveau 9
Maison, 196,8 m²

622 000 € 3 161 €/m²
Maison • 196,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Glisy (80440)

GLISY - MAISON CONTEMPORAINE DE 2011 - 196,8 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 800 m² - GARAGE 3 VÉHICULES Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes d'Amiens et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette maison individuelle construite en 2011 allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Élevée sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 196,8 m² et une distribution pensée pour le quotidien comme pour la réception. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, Grande pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, WC séparé, Cellier / buanderie indépendant, Accès direct au garage. À l'étage : Palier pouvant faire office de bureau, Deux chambres supplémentaires, Salle d'eau avec espace buanderie, Suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un grand dressing. À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 800 m² exposé ouest, Terrasse bois avec pergola bioclimatique motorisée, Triple garage avec porte motorisée, Cabanon, stationnements privés. Confort &## équipements : Pompe à chaleur air/air (chauffage et Climatisation) DAIKIN (2020), Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, Poêle à granulés (2017), Radiateurs à bain d'huile à l'étage, Menuiseries double vitrage alu et PVC, Volets roulants motorisés (commande centralisée + pilotage smartphone), Aspirateur centralisé, Fibre optique + 5G, Tout-à-l'égout. Les atouts : Maison familiale avec autonomie de plain-pied, Prestations techniques abouties, Aucun travaux à prévoir, Secteur recherché, calme, proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort, technologie et sérénité à quelques minutes d'Amiens. Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface: 197m2 Prix: 622000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY inscrit au RSAC d'AMIENS n° 795 319 730 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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SAINTE ANNE IMMO
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 05/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 200 m²

622 000 € 3 110 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Glisy (80440)

CHEZ SAINTE ANNE IMMOGLISY - à 10 minutes du centre ville d'Amiens, à proximité immédiate de l'autorouteEnzo vous propose un pavillon individuel élevé sur vide-sanitaire avec étage édifié en 2011 dans un coin très calme avec un triple garage comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un placard de rangement, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, un salon / séjour salle à manger, une cuisine équipée aménagée ouverte avec coin repas et un dressing avec espace buanderieA l'étage : un palier bureau ouvert desservant deux chambres, une suite parentale composée d'une chambre d'une salle de bains et d'un dressing. Nous y retrouverons également une salle d'eau avec espace buanderieA l'extérieur : Un jardin clos et arboré de 804 m², un triple garage avec une porte motorisée, stationnement privatif sur l'avant du pavillon. Sur l'arrière du bien vous y retrouvez une somptueuse terrasse couverte d'une pergola bio-climatique avec store motorisé et un cabanon.Assainissement : tout à l'égoutChauffage : pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2020, un poêle à granulés installé en 2017, plancher chauffant au rez-de-chaussée électrique et des radiateurs électriques à bain d'huileMenuiseries : double vitrage ALU, double vitrage PVC (petit format à l'étage). Les volets sont motorisés (commande centrale, une par poste et possibilités de gérer avec le téléphone)Taxe foncière : 1680EUR / ANInternet : 5G et fibre optiqueAspirateur centraliséeVMC simple fluxVivable de plain-piedPRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEURBudget : 622 000EUR FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Enzo au 06 49 68 95 25 agent commercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_31020483) Afficher plus

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