Acheter une maison 3 pièces à Berteaucourt-les-Dames (80850)

Maison aux beaux volumes à Berteaucourt-les-Dames; située à 30 min d'Abbeville, 28 min d'Amiens et 45 min de la baie de Somme, cette maison ancienne, élevée sur cave et couverte en ardoises, offre 130 m² habitables ; plus cave, une dépendance d'env. 40 m², un garage à rénover. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 627 m². Maison lumineuse, avec une cuisine fonctionnelle au charme d'origine. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger (insert bois), séjour traversant, salle de bain, WC indépendant, chaufferie/buanderie. Étage : palier desservant 2 chambres, espace bureau ou chambre possible, grenier aménageable. Extérieurs : terrain clos, arboré, nombreuses possibilités d'aménagement. • Chauffage : insert bois + fuel • Assainissement : tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 000 € • Prix : 135 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) • DPE G l'audit énergétique encours de réalisation pour les visites. Contact : Rosalie Vanborre pour en discuter et organiser une visite dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 307351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr