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Christelle TROGNEUX - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Christelle TROGNEUX - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

410 000 € 2 993 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Allonville (80260)

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose ce pavillon contemporain dans un secteur calme et recherché dans la commune d’Allonville, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Avec un terrain de 692 m² et un garage, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette maison contemporaine orientée plein sud présente un garage, une terrasse, et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et fonctionnels pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien de 137 m² se compose d'un rez-de-chaussée donnant sur un hall d’entrée avec dressing, un séjour & salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, un bureau, un wc individuel et un cellier & lingerie. Au 1 er étage sur une dalle béton l’espace nuit desservant une suite parentale avec douche, et de l’autres coté sur un demi niveau supérieur 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc individuel. Construite en 2007, cette maison dispose également d’un garage, terrasses et d’un jardin clos & arboré. Pour toutes informations contactez Christelle TROGNEUX 0626331276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200 - SAFTI – TROGNEUX Christelle, Conseiller indépendant

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Kamal ZAGHDOUDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Kamal ZAGHDOUDI - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

440 000 € 2 785 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 681 m²

Allonville (80260)

A VENDRE: Superbe maison moderne à Allonville. Dans la commune prisée d'Allonville, à seulement 8,5 km d'Amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 158 m² - Terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé - Maison non mitoyenne - Sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ?) Disposition : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. - Un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. - Une grande chambre. - Une salle de bain avec WC. A l'étage : - 4 grandes chambres avec espaces dressing. - Une deuxième salle de bain avec WC. Les atouts : - Prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées. - Très bon état général, aucun travaux à prévoir. - Jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie - Environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Amiens. - Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. -Une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité. A visiter sans tarder ! Prix : 440 000 euros - dont 3.53% d'Honoraires à la charge acquéreur, soit 425 000 euros hors honoraires DPE C (85kwh/m2/an ) GES C (17kg co2/m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delaporte Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Delaporte Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

242 000 € 1 984 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Allonville (80260)

À seulement quelques minutes d’Amiens, sur la commune d’Allonville, venez découvrir en Exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied, situé dans une résidence calme et sans passage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et d’un espace salon donnant sur une belle terrasse bien exposée. La partie nuit offre trois chambres avec parquet, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Au R-1 vous trouverez un salon, une quatrième chambre de 16 m2, une seconde salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un espace de stockage, un garage avec porte motorisée et coin atelier. Le tout sur un terrain clos de 660m2 avec portail motorisé, une grande terrasse et une dépendance. Les atouts: - Chauffage au gaz de ville. - Adoucisseur récent - Résidence en 'cul de sac'

Louise Sénéchal - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louise Sénéchal - iad 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

319 900 € 2 461 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Allonville (80260)

iad France - Louise Sénéchal vous propose: Située à Allonville, à seulement 5 minutes de Querrieu, 10 minutes de Camon et d’Amiens, cette charmante maison vous attend dans une rue calme, au cOEur d’un village dynamique et convivial. L’accès à la rocade se fait en moins de 5 minutes. Elle offre environ 112 m² habitables (carrez), le tout sur un terrain d’environ 400 m², joliment agencé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve : - Un grand salon-séjour lumineux de ~40 m² , - Une cuisine ouverte aménagée et équipée , - Une arrière-cuisine traversante vers le jardin (buanderie et rangements) , - Une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. À l’étage, place au repos : - Trois chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing et salle d’eau attenante avec douche et WC. À l’extérieur, préparez-vous à profiter : Une belle terrasse surplombe un beau jardin et un grand cabanon pour tout stocker. Une partie de la pelouse est recouverte de pelouse synthétique (chappe en dessous) pour pouvoir y placer une piscine hors sol l'été ! A l'avant de la maison, une belle cour permet de garer plusieurs véhicules. Elle se situe entre la maison et un bâtiment annexe indépendant composé : - d'un garage au rez-de-chaussée (~24m2), - d'une salle de loisirs en sous-sol ~35m2 (musique, sport, jeux, à vous de choisir) - d'un logement privatif ~19 m² (carrez) à l’étage (chambre + salle d'eau + toilettes) parfait pour un ado, recevoir la famille, une profession indépendante ou un petit revenu locatif type Air BNB. Une maison clé en main, bien pensée, lumineuse et pleine de vie… exactement le genre de bien qui déclenche un coup de coeur ! A NOTER : Allonville est desservie par la ligne de bus 9, elle dispose d’une MAM, de plusieurs assistantes maternelles, d’une école maternelle et primaire avec périscolaire, d’un accueil de loisirs, d’une bibliothèque et bientôt d’une supérette. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour en parler ou programmer une visite. (Et bien sûr, partage inter-agence possible) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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