Acheter une maison à Saint-Sauveur (60320)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET BATIMENT AMENAGEABLE. à SAINT SAUVEUR (60320), venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces. Maison indépendante de 110 m² comprenant une entrée indépendante, un grand salon-séjour très lumineux de 34 m² ouvrant sur un balcon, la cuisine est équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparées. A l'étage grand palier de 15m² pouvant devenir une 4ème chambre , une grande chambre et un grenier ( les possibilités d'aménagement sont multiples). Sur le terrain d'environ 900m² sans vis à vis , vous trouverez également un bâtiment de construction traditionnelle de 60m² au sol, pouvant être aménagé ( stockage, garage, artisans, professions libérales, maison d'invités, ... ) jusqu'à 100m² avec l'aménagement des combles. Beaux volumes à exploiter ! Cette maison sur sous-sol total date de 1972, toujours bien entretenue, l'amélioration de l'isolation thermique a commencé en 2021 avec les fenêtres en double vitrage PVC et leurs volets roulants solaires. L'École Maternelle Aurore se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares à 20 minutes en voiture. L'autoroute A1 est accessible à 6 km et l'aéroport Charles de Gaulle est à 40 minutes. Sur la commune sont implantés des commerces de proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 320 000 €. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement estimées à 459 kWh/m²/an et 87 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 530 € et 4 820 € en 2021. Il s'agit d'un logement à consommation excessive. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1237