Acheter une maison à Grugies (02680)

Je vous invite à venir découvrir sur le secteur de Grugies le charme de cette maison de 125m2 habitable de plain pieds trois chambres, garage, jardin. A visiter !!! Elle se compose comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une belle entrée avec mosaïque au sol vous mène à : Un salon lumineux et spacieux avec un beau parquet Une cuisine équipée et aménagée lumineuse où vous pouvez préparer de bons petits plats Un séjour très lumineux avec parquet accès sur la terrasse et vue sur le jardin Une chambre spacieuse et lumineuse d'environ 15m2 avec toujours un beau parquet Un wc indépendant avec lave mains Une belle salle de bains équipée d'une belle douche et d'une baignoire et d'un espace buanderie-lingerie. A L'ÉTAGE : Une chambre palière (ou bureau) très lumineuse Une deuxième belle et grande chambre lumineuse où vous passerez de belles nuits Un bel espace à finir d'aménager ( peinture ou papier peint) pour devenir deux nouvelles chambres ( soit une surface habitable en plus d'environ 40m2) et un espace de stockage en mezzanine. Une cave qui fait 87m2 pour stocker conserves et bonnes bouteilles de vin Une terrasse d'environ 50 m2 plein sud pour profiter des belles journées d'été et des soirées apéro. Une dépendance Un garage Un jardin clôturé et arboré avec des fruitiers où les enfants peuvent courir tranquillement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Les menuiseries de très bonne qualité sont en bois double vitrage et volets roulants. Toiture en très bon état Tout à l'égout Taxe foncière est de 1372€ Dpe réalisé en 02/2023 Conso D et GES B Pour convenir d'une visite et pour plus de renseignements Contactez Dupont Expertise Immobilier Saint Quentin Corinne : 06-27-30-67-49 Prix : 199 000€ HAI honoraires vendeur inclus Mandat : 5947 Retrouvez l'ensemble de mes biens : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793438565 RCP 61954138 allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant...