Acheter une maison plain pied à Connigis (02330)

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Steven AUCHECORNE - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Steven AUCHECORNE - iad 06/10/2025
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Maison, 106 m²

180 000 € 1 698 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Connigis (02330)

iad France - Steven Auchecorne vous propose: Charmant pavillon familial de 7 pièces situé à Connigis, Idéal pour une grande famille il est entièrement vivable de plain-pied à 10 minutes de Château-Thierry. Construit en 2017, cette maison moderne offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une grande famille à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Il est composé d’une entrée sur la pièce de vie principale lumineuse où l’on retrouve le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Un couloir nous mène à l’espace nuit et bain de la maison composé de 4 chambres, une salle de bain et un wc, une 5eme chambres plus spacieuse située en bout de salon vient compléter tout l’ensemble. Un garage isolé et carrelé permet du stockage et un accès supplémentaire à la maison, un terrain arboré et fleuri entoure ce bien, assainissement individuel aux normes, faibles consommations énergétiques, pas de travaux à prévoir. N’attendez plus, une visite s’impose !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Isabelle Pourquoi - efficity
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Isabelle Pourquoi - efficity 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 80 m²

210 000 € 2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Connigis (02330)

02330 - CONNIGIS -Lieu-dit Le Libéra- PAVILLON INDIVIDUEL NEUF 80M2 - NON MITOYEN - 3 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES- CALME - VUE SUR LA VALLÉE - 15MIN GARE CHATEAU-THIERRY - PARCELLE DE 600M2 - GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Pourquoi vous proposent : Cette magnifique maison neuve en cours de construction, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement située dans la commune de Connigis, dans une nouvelle zone résidentielle en périphérie du village, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Caractéristiques principales : Localisation : Connigis, Hauts-de-France, dans une nouvelle zone résidentielle en extérieur du village. Superficie : La maison s'étend sur 80m2 habitable et un garage isolé de 20m2 avec un généreux jardin de 600m2. Disposition : De plain-pied avec combles aménageables, elle offre au rez-de-chaussée la possibilité de 1 à 3 chambres, suite parentale avec dressing et salle de douche, cuisine ouverte sur un grand salon avec accès terrasse, et un WC. Possibilité d'aménager les combles (trémie déja prévue) de 1 à 3 grandes chambres avec salle de bains. Équipements : Vendue une fois le ravalement achevé, courant novembre. Actuellement les fenêtres et les portes sont installées, le toit terminé. Maison aux dernières normes d'isolation RT2020 Vide sanitaire de 80cm, Murs en briques puis isolé avec vide d'air. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible en climatisation. (prévus mais non installés) Motorisation des volets roulants et domotique Fenêtres PVC double vitrage et baie coulissante donnant sur terrasse. Ecran sous toiture de protection. Gouttières en aluminium. Traitement anti-humidité des façades et drainage terrain Micro station 5EH SIMOP autonome (pas de branchement ni bulleur) validé par le SPANC. Récupération des eaux propres pour le jardin possible. Extérieur : La maison bénéficie d'une belle vue sur la vallée, d'un grand jardin de 600m2. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités : À moins de 5km, vous trouverez une maternelle, une école, un collège et un lycée, ainsi que des superettes, tous commerces, une pompe à essence, un cabinet médical, une pharmacie et la poste. Accessibilité : La gare la plus proche est Château-Thierry, avec des sorties d'autoroute à Château-Thierry ou Dormans. Informations complémentaires : Prix du m3 d'eau à Connigis très bas et taxe foncière très raisonnable. Année de construction : 2025 Prix de vente dans l'état : 210000€ Prix de vente estimé maison achevée : 245 000€ Disponibilité : Immédiate. Cette maison neuve offre une opportunité idéale pour le petit budget sachant bricoler ainsi qu'aux personnes très exigentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur foyer dans les Hauts-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris