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Zéro%.com - Laurence PELLETIER CARNUS

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Zéro%.com - Laurence PELLETIER CARNUS 16/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

23

279 900 € 2 392 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison sur la commune de St Georges De Montaigu, à proximité du centre-bourg, 30 min du triangle La Roche sur Yon, Nantes et les Herbiers. Cette maison de 1985 à tout pour vous séduire, elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une vue sur la campagne environnante et notamment la rivière, d'une cuisine fonctionnelle permettant un des accès à la grande terrasse. Vous trouverez également une chambre, un bureau et un toilette. L'étage quant à lui possède 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40m2 vous permettra de ranger votre véhicule, le sous-sol donnant sur l'arrière de la maison avec de belles ouvertures permettant de nombreux rangements. STOP aux frais d'agences exorbitants, vous souhaitez vendre votre bien faites appel à ZERO POURCENT, prestation fixe à partir de 3.900EUR quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zéro%.com - Laurence PELLETIER CARNUS

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Zéro%.com - Laurence PELLETIER CARNUS 20/01/2024 - mise à jour 14/02/2024

18

359 900 € 2 432 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Decouvrez cette maison à faible impact environnemental à St Georges de Montaigu. Commune à 30 minutes du triangle Nantes- La roche sur Yon - Cholet, vous profiterez d'un confort moderne qui combine la beauté du bois et le confort contemporain nécessaire. Ce bien se compose d'un coin nuit de 4 chambres dont une suite parentale de 20m2, d'une mezzanine avec une vue magnifique sur la campagne environnante, d'une pièce principale séjour-salon-cuisine ouverte lumineuse de 54m2 équipée d'une poêle. A l'extérieur, une terrasse en bois contournant la pièce de vie et donnant sur un espace boisé complète la prestation. Cette maison proche de la nature est idéal pour ceux cherchant la tranquillité, tout en étant proche des commodités (15 minutes a pied du centre bourg de St Georges de Montaigu, 15min des axes principaux axes routiers). Coup de coeur assuré ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 EUR quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Emilie BIDAUT

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Emilie BIDAUT 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

9

230 000 € 2 054 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Je vous invite à découvrir ce bien atypique situé à 3 km du centre bourg de St Georges de Montaigu, dans un lieudit au calme avec une végétation luxuriante. Le jardin bucolique est idéal pour profiter de ce joli coin de nature (1066 m²). En face se trouve la maison en pierre de 112m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée: salon/séjour de 38 m² avec un poêle à bois et ses belles poutres, grande cuisine avec une cheminée (28 m²), WC et buanderie. A l'étage, on trouve: 3 chambres, salle de bain et pallier. Garage indépendant de 28m², un abri et une cave de 20m². Nombreux travaux réalisés en 2015 (ouvertures double vitrage, charpente, couverture, isolation, porte de garage motorisée...). Assainissement aux normes. Cette maison est idéale pour vivre paisible à la campagne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160SAFTI – BIDAUT Emilie, Conseiller indépendant

AXO - L'immobilier Actif - Florian BITAUDEAU

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Florian BITAUDEAU 24/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

9

264 500 € 2 158 €/m²
Maison • 122,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

AXO Immobilier vous présente aux brouzils cette superbe maison de plain-pied construite en 2018 selon les normes RT 2012, située sur un terrain de plus de 600 m². La surface habitable de 123 m² offre un espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée de 30 m² orientée plein sud. Cette zone comprend un grand salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour votre confort. Du côté des chambres, un couloir dessert deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec une douche italienne et deux lavabos. La troisième chambre actuelle est en cours d'agrandissement pour créer deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes, portant ainsi la surface totale à 25 m². Cette pièce peut également être utilisée comme bureau, cinquième chambre ou être intégrée au salon/salle à manger. Sur le plan pratique, un garage de 26 m² avec portail motorisé donne accès à un abri de voiture de 20 m². Il y a également une buanderie qui est accessible depuis la cuisine et l'abri de voiture. Les avantages de cette propriété incluent : Panneaux rayonnants sur le toit Chauffage au sol au gaz de ville Maison sans vis-à-vis en raison de son emplacement en bout de lotissement Possibilité d'agrandir la surface du salon en utilisant deux des chambres existantes Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux Portail et ouvertures motorisés Contactez Florian BITAUDEAU au 06 95 49 61 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002110370) et . Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad FRANCE - Christophe DEBIEN

(43 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Christophe DEBIEN 12/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

(43 avis)

14

154 500 € 1 226 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

iad France - Christophe Debien (06 47 73 44 07) vous propose : Maison en pierre d'environ 126 m² environ à rénover, comprenant 3 chambres. Elle est située dans un hameau charmant, à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint Georges de Montaigu. L'emplacement offre un accès rapide au péage autoroutier A83 de Montaigu Vendée en moins de 8 minutes et à la gare SNCF de Montaigu en moins de 15 minutes. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un poêle à bois, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir menant aux toilettes et à une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert un bureau, 2 chambres et une pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le jardin est équipé d'un puits, d'une véranda, d'une terrasse exposée au sud, d'un préau, d'une cave et d'un grenier. La propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois et d'une chaudière fioul à condensation pour assurer le confort des occupants. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Debien EI (ID 60986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902056746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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