Acheter une maison 3 pièces à Château-Guibert (85320)

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BOILEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 26/11/2025
5
Maison, 75 m²

206 000 € 2 747 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²

Château-Guibert (85320)

À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre bucolique et apaisant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux chambres lumineuses ainsi que d'un garage attenant. Le terrain, entièrement clos, invite à profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un poêle à bois réchauffe agréablement l'intérieur, et les panneaux solaires permettent de réaliser de réelles économies au quotidien. Grâce à ces installations, la maison affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour un mode de vie plus durable. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de confort au quotidien. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 10/10/2025
9
Maison, 93,44 m²

96 660 € 1 034 €/m²
Maison • 93,44 m² • 3 pièces • Ter. 366 m²

Château-Guibert (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Investisseurs, bricoleurs ne ratez pas cette opportunité à Château Guibert ! Dans un environnement calme en campagne, découvrez cette charmante maison en pierres de 93,44 m² à rénover entièrement. Vous serez libres d'aménager les espaces comme vous le souhaitez puisque tout est à faire ou presque ! Vous disposerez au rez de chaussée de 3 pièces spacieuses avec cheminées anciennes et de dépendances annexes pouvant être aménagées dans la continuité de la maison. Fort potentiel également à l'étage où vous trouverez un grenier en 2 parties, avec charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m². Accès par un escalier extérieur et grenier supplémentaire possible au dessus de la pièce principale si besoin (plancher à refaire entièrement). Actuellement, vous emprunterez un chemin sur le côté de la maison pour rejoindre le jardin exposé Ouest. Vous pourrez modifier la fenêtre existante de la pièce principale pour créer un accès direct sur l'extérieur. Consultez le plan 2D pour vous projeter. Enormément de caractère pour cette bâtisse ! Le tout sur un terrain de 366 m². Toiture récente. Maison non reliée au service d'eau et d'électricité. Assainissement à prévoir. Visite virtuelle 360 disponible. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339