Acheter une maison 3 pièces à Château-Guibert (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Investisseurs, bricoleurs ne ratez pas cette opportunité à Château Guibert ! Dans un environnement calme en campagne, découvrez cette charmante maison en pierres de 93,44 m² à rénover entièrement. Vous serez libres d'aménager les espaces comme vous le souhaitez puisque tout est à faire ou presque ! Vous disposerez au rez de chaussée de 3 pièces spacieuses avec cheminées anciennes et de dépendances annexes pouvant être aménagées dans la continuité de la maison. Fort potentiel également à l'étage où vous trouverez un grenier en 2 parties, avec charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m². Accès par un escalier extérieur et grenier supplémentaire possible au dessus de la pièce principale si besoin (plancher à refaire entièrement). Actuellement, vous emprunterez un chemin sur le côté de la maison pour rejoindre le jardin exposé Ouest. Vous pourrez modifier la fenêtre existante de la pièce principale pour créer un accès direct sur l'extérieur. Consultez le plan 2D pour vous projeter. Enormément de caractère pour cette bâtisse ! Le tout sur un terrain de 366 m². Toiture récente. Maison non reliée au service d'eau et d'électricité. Assainissement à prévoir. Visite virtuelle 360 disponible. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339