Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Fraimbault-de-Prières, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mayenne, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services.
? Descriptif du bien :
Ce pavillon de 2010, parfaitement entretenu, développe une surface habitable d’environ 100 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 750 m².
La maison est composée de :
Une pièce de vie lumineuse, avec séjour et salon ouverts sur la terrasse et le jardin,
Une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a 2 ans, au goût du jour,
4 chambres de belle taille, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau,
Une salle d’eau fonctionnelle avec douche,
Un WC indépendant,
Un cellier/buanderie pratique et bien agencé.
? Équipements et prestations récentes :
Cuisine rénovée (2023),
VMC neuve (5 ans),
Mise à jour de l’installation électrique (2024),
Piscine hors sol installée il y a un an avec sa cabane de filtration dédiée,
Carport et double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
? Extérieurs :
Le terrain de 750 m² est plat, clôturé, facile à entretenir et propice à la détente en famille. La terrasse, la piscine hors sol et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime.
? Localisation :
Quartier résidentiel calme à Saint-Fraimbault-de-Prières,
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Mayenne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, etc.).
? Les + du bien :
Pavillon récent et sans travaux à prévoir,
4 chambres : rare sur le secteur pour un plain-pied,
Extérieurs agréables avec piscine récente,
Deux garages + carport,
Environnement calme et familial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant
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158 700 €
1 312 €/m²
