53190 – LANDIVY – MAISON INDIVIDUELLE – 151 m² – 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ POUR 4) – TERRAIN DE 3 000 m² – AU CALME EN IMPASSE
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur demande.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux.
Elle est composée ainsi :
- au rez-de-chaussée :
. un séjour de 40 m² avec poêle à bois,
. une cuisine aménagée de 16 m²,
. un salon de 27 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois,
. une salle de bain avec WC,
- à l’étage :
. un grand palier servant actuellement de salle de jeux,
. 3 chambres d'environ 13 m² chacune,
. une salle de bains avec WC.
Maison d'origine en pierres, avec extension en parpaings réalisée en 2014.
Toiture en ardoise naturelle sur l'ensemble.
Toutes les huisseries sont en PVC double-vitrage.
Chauffage bois et électrique.
FIBRE raccordée.
Électricité aux normes.
Pas d'amiante ni de plomb.
Assainissement individuel aux normes.
À l'extérieur :
- une terrasse au SUD devant la maison, avec porte-fenêtre donnant sur le séjour,
- une terrasse à l'arrière de la maison,
- une troisième terrasse au milieu du jardin, couverte et avec un barbecue,
- une grande cour gravillonnée à l'entrée avec portail,
- un cellier d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,
- un abris de jardin en métal d'environ 10 m²,
- un grand terrain en herbage avec de beaux arbres, la propriété mesurant au total environ 3 000 m².
À 2 km du bourg de Landivy (commerces, services, écoles jusqu'au collège...),
à 10 minutes de Louvigné du Désert,
à 15 minutes de Saint Hilaire du Harcouët,
à 20 minutes de Ernée,
à 25 minutes de Fougères,
à 45 minutes de Laval (gare TGV pour Paris),
et à 1 heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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99 900 €
1 885 €/m²
