Acheter une maison à Neuville-Bourjonval (62124)

PROJET D'ENVERGURE : MAISON FAMILIALE DE 177 M² AVEC POTENTIEL MAXIMAL (AUDIT EN MAIN) Imaginez, Rénovez, Vivez ! Cette spacieuse maison de 177 m², érigée sur une parcelle de 706 m² nichée dans un village paisible et recherché, est le point de départ d'une rénovation passionnante. Elle offre de beaux volumes et une opportunité unique de créer votre foyer sur mesure. Les Atouts Majuscules & La Clarté du Projet : Beaux Volumes & Flexibilité : Nombreux espaces (deux séjours, grande cuisine, 5 chambres) à repenser entièrement selon vos goûts. Terrain Généreux : Un jardin de 706 m² orienté Sud-Ouest pour des moments de détente ensoleillés. Projet Chiffré et Clair : L'audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé ! Il préconise un budget de travaux de 145 500 € pour transformer ce bien en une habitation éco-performante. Votre Avantage : Un Investissement Maîtrisé Ce chiffrage n'est pas une contrainte, mais une opportunité : Transparence Totale : Vous disposez immédiatement d'une estimation précise et validée par un professionnel. Aides à la Rénovation : Ces travaux sont éligibles à des dispositifs d'aide majeurs (MaPrimeRénov' parcours accompagné, Éco-prêt à taux zéro...) pour alléger le coût de votre investissement. Valeur Future Garantie : Rénover selon les préconisations de l'audit garantira une forte plus-value et des factures d'énergie nettement réduites. Description du Bien : (Les détails de la maison restent les mêmes, mais le ton est orienté vers la transformation) Au Rez-de-Chaussée : Deux chambres, salle de bains, deux toilettes, une grande cuisine et deux séjours. À l'Étage : Trois belles chambres (de 12 m² à 21 m²) et un grenier à exploiter. Un garage complète cet ensemble. INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LES VISUELS : Afin d'aider à la projection et d'illustrer le potentiel de ce bien, certaines photos d'aménagement intérieur ont été retouchées et générées par Intelligence Artificielle (IA). Ces visuels ne sont pas contractuels et servent d'inspiration pour votre futur projet de rénovation. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ! Vous avez le plan, l'estimation des travaux et le potentiel pour créer la maison de vos rêves. Une visite s'impose. Référence agence : 6173