Acheter une maison atypique à Montreuil (62170)

MAISON ATYPIQUE & COUP DE CŒUR – 150 m² – MONTREUIL-SUR-MER – 362 000 € FAI Aurélie Savary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison atypique et coup de coeur !!! Vous rêvez d'une maison pleine d'authenticité, de volumes et de caractère, idéalement située au cœur des remparts de Montreuil-sur-Mer, dans un secteur ultra calme et très recherché ? Alors préparez-vous au coup de cœur… cette maison atypique et entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Un rez-de-chaussée chaleureux & pensé pour la vie de tous les jours Dès l'entrée, vous découvrirez : Un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, parfait pour les soirées d'hiver Un coin bureau idéal pour télétravail ou lecture Une très belle cuisine neuve, entièrement équipée, aménagée et séparée Une salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin Une salle de bain complète avec baignoire, vasque et toilette Et pour votre confort total : chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée Vous accédez également à une cave voutée de 10 m², idéale pour les amateurs de vin. 1er étage : confort, modernité & praticité 2 belles chambres Une grande salle d'eau moderne avec espace buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus) Double vitrage partout, rénovation irréprochable, murs désamian­tés et isolation optimale : un DPE excellent ! Extension en ossature bois & avec une vue sur le jardin panoramique Depuis le premier étage, vous profitez d'une vue superbe sur l'extension de la cuisine en ossature bois et sur le jardin. Le jardin propose : Un cabanon à bois Un petit atelier Un barbecue Une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer 2e & dernier étage : charme de l'ancien Deux pièces dont une chambre et une seconde actuellement aménagée en bureau/chambre Toilette séparé à l'étage Magnifique ambiance grâce aux poutres apparentes, au bois et au torchis, apportant une touche authentique absolument irrésistible Localisation idéale La maison se situe dans une zone non inondable, sur une jolie place avec une vue directe sur l'église. Proximité immédiate : Commerces Écoles ÉHPAD Services Remparts et cœur historique de Montreuil Le tout dans un quartier extrêmement calme, très prisé pour sa qualité de vie. Un bien rare, atypique et plein d'âme Parfaitement entretenue, entièrement isolée, double vitrage , ambiance chaleureuse… C'est une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux des lieux uniques et du charme montreuillois. Prix : 362 000 € FAI – Visites & renseignements Contact : Aurélie – Mandataire Efficity 07 68 59 49 67 NOUVEAU DPE EN COURS CELUI CI ETANT FAIT AVANT LES TRAVAUX D ISOLATION ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris