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796 900 €
4 580 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 300 m²
iad France - Emilie Sauvage vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à proximité des plages de la Côte d'Opale . Ce domaine construit en 2010 vous offre un lieu unique dans un cadre apaisant composé d'une habitation principal de 174M², d'un gîte de 110M² 6/8 personnes , de 3 Kotas , un dôme avec salle de bain et wc , d'une dépendance avec box à chevaux et salle de bain ! Nichée sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé ce lieu touristique génère de très bon revenus locatifs . - La maison principale de 174M² propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois ouvert sur le séjour, une laverie , WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec possibilité d'en faire une quatrième , une salle de bain. Un garage de 72M² , un bureau et un coin privatif terrain avec terrasse aménagée complètent ce bien . - Un gîte style chalet avec une capacité de 6/8 personnes de 110M² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon , un séjour , une salle de bain , wc et 2 chambres en enfilades . Un bain nordique et un coin jardin privatif complètent ce gîte . - 3 kotas aménagée pour profiter en famille ou entre amis d'un séjour convivial et équipé d'un bain nordique ! - Un dôme aménagé , avec un espace salle de bain , wc à la sèche et son bain nordique privé . - Une dépendance avec 4 box à chevaux , un poulailler , une grande salle de bain et wc . Pour compléter cette propriété un espace de jeux dédié aux enfants , un terrain de pétanque , une table de ping-pong , des animaux ( poule , Wallabys , poneys, chêvre , alpagas ) pour profiter de belle vacance en famille . Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage, il y a des panneaux photovoltaïques, deux pôeles à bois de chez Régnier , bon diagnostic énergétique, nombreuses places de stationnement privées, entrées privatives , une borne de recharge pour véhicule électrique , un assainissement conforme . Cette demeure d'exception est idéale pour une famille ou pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs avec revenu immédiat avec une possibilité de développement . Une propriété rare et unique, en excellent état général où vous y laisserez libre cours à vos projets. Coup de cOEur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
