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950 000 €
2 738 €/m²
Maison • 347 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 3 970 m²
Propriété d'exception - Élégance intemporelle aux portes de Lille. Au coeur de la région du Pévèle, à seulement quelques minutes de Lille, se dévoile une demeure d'exception. Édifiée en 1894, cette fermette au carré illustre avec grâce l'élégance intemporelle de l'architecture régionale, alliant charme d'époque et confort contemporain. Les intérieurs développant près de 348 m2 habitables, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les réceptions s'articulent autour d'un vaste salon de 40 m2, d'une salle à manger de 31 m2, et d'un second espace repas plus intimiste de 15 m2. Une cuisine familiale de 20 m2, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, complète ce niveau. Un studio indépendant avec salle d'eau (27 m2), idéal pour recevoir, et un bureau viennent enrichir cet ensemble. À l'étage, un grand salon traversant, agrémenté d'une cheminée centrale et d'un espace billard, invite à la convivialité. L'espace nuit dessert quatre chambres spacieuses (18 à 19 m2), une élégante salle de bain de 16,5 m2, une bibliothèque et un bureau. Partout, les éléments de caractère séduisent : sols anciens, volumes lumineux, et une superbe cheminée en faïence qui rappelle l'histoire des lieux. Les dépendances Un patrimoine bâti remarquable accompagne la maison principale : Deux granges, dont l'une développe près de 120 m2 au sol, Un garage, Deux boxes à chevaux, Une cour intérieure avec cuisine d'été, Des greniers aménageables. Les extérieurs Le jardin clos, planté d'arbres fruitiers, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, véritable écrin de quiétude et de convivialité. Informations complémentaires Chauffage fioul complété par poêle à granulés et cheminées, Menuiseries bois et aluminium en double vitrage, DPE : classe E (275 kWhEP/m2.an) - GES : classe E (46 kg CO2/m2.an). Proposée à 950 000 € frais d'agence inclus, cette propriété conjugue élégance patrimoniale et art de vivre, dans un environnement préservé et recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 762 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
