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117 900 €
1 282 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces
iad France - Nathalie Azambre vous propose: A découvrir en exclusivité cette Maison des années 50 sur la commune de Maing, située en extra centre! Dans cette Maison En retrait de rue avec grand garage en sous sol, vous trouverez un Hall d'entrée avec wc séparés, menant à une pièce de vie de 25 m2 avec une cheminée fdb avec insert, pièce traversante donc très lumineuse, accès depuis l'entrée et le séjour à une cuisine aménagée, toujours au rdc une salle de bains. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, au 2ème étage, 2 chambres également. le tout sur parquet neuf. Le bien dispose d'une cour de 25 m2 et d'un sous sol complet avec buanderie, pièce et garage avec fenêtres donnant sur la cour. Bien libre de location ou Possibilité résidence principale primo accédant. Pour investisseurs, le bien était loué jusque maintenant 760e par mois. Entre temps l'électricité a été remise aux normes. Tf 610e. Double vitrage partout avec volets. Chaudière et Cumulus de 2017. Toiture bac acier neuve (5 ans). A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
