Acheter une maison 4 pièces à Cadix (81340)

**** EXCLUSIVITE **** Sur la commune de Cadix au calme absolu, mi-chemin entre Trébas Les Bains et Réquista dans un hameau de 4 habitations, sans vis à vis fermette restaurée, non mitoyenne, comprenant: - au rez de chaussée: un salon de 22 m2 env., un grand espace cuisine ouverte sur séjour de 60 m2 env. avec un accès terrasse / BBQ ,et une arrière cuisine. Au pied de l'escalier une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. - à l'étage: une grande chambre de 20 m2 + dressing + une chambre de 16 m2 env. Un wc séparé avec lave main.(3 ième chambre possible à peu de frais en supprimant une cloison + mise en place de deux portes ...) Pour les bricoleurs un grand garage de 70 m2 env + mezzanine Fenêtres double vitrage, vmc, anciens radiateurs électriques + cheminée et insert Terrain de 2800 m2 dont 700 m2 de plat avec très beau point de vue, situé en face de l'habitation séparé par un petit chemin goudronné sans issue qui dessert uniquement deux autres habitations. Electricité, plomberie et toiture en bon état. Prévoir travaux dont isolation, raccordement eau de ville, chauffage. Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe GAUJAL Inscrit au RSAC d'ALBI 433 262 136, Tel : 06 86 24 28 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180876CG-1462401387